土地确权更改协议书

土地确权更改协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与乙方就土地确权事宜存在相关权益，为明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下土地确权更改协议书：一、标的物或服务具体描述1.土地基本情况本次涉及确权更改的土地位于[土地详细地址]，土地地号为[具体地号]。该土地面积为[X]平方米，土地用途为[农业用地/建设用地等具体用途]。土地现状为[详细描述土地目前的使用状态，如已耕种农作物、闲置等]。2.土地权属现状目前该土地的土地承包经营权人/土地使用权人为[原权利人姓名]，土地确权登记的相关信息如下：土地承包经营权证号/不动产权证书号为[证书编号]，登记日期为[登记时间]，登记内容包括土地面积、四至界限等（详细列举原证书登记的相关内容）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定，协助办理土地确权更改相关手续。对土地确权更改后的权益享有合法的占有、使用、收益权利。2.义务向乙方如实提供与土地确权更改相关的真实、准确、完整的信息，包括但不限于土地来源、历史使用情况等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付相关费用（如有）。积极配合乙方办理土地确权更改过程中所需的各项手续，如提供身份证明、签署相关文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付相关费用（如有）。在完成土地确权更改手续后，有权按照相关规定获取相应的服务报酬（如有）。2.义务负责办理土地确权更改的具体手续，包括但不限于向相关土地管理部门提交申请、整理和提供所需资料、协助沟通协调等。保证办理土地确权更改手续的过程符合法律法规的规定，确保甲方的权益得到合法保障。及时向甲方通报土地确权更改手续的办理进展情况，在遇到问题或需要甲方配合时，应及时通知甲方。三、土地确权更改手续办理1.办理流程乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向相关土地管理部门提交土地确权更改申请，并提交以下资料：双方签订的土地确权更改协议书；双方身份证明文件；与土地确权更改相关的证明材料，如土地流转协议、继承证明等（根据实际情况列举所需材料）。土地管理部门受理申请后，乙方应积极协助甲方配合土地管理部门进行调查核实，包括现场勘查、询问相关人员等。乙方应跟踪土地确权更改手续的办理进度，及时了解审核情况。如遇审核不通过的情况，应分析原因并采取措施协助甲方解决问题，重新提交申请或补充完善相关资料。在土地确权更改手续办理完成后，乙方应及时领取新的土地承包经营权证/不动产权证书等相关确权文件，并在领取后的[X]个工作日内交付给甲方。2.办理期限乙方应确保土地确权更改手续在本协议签订之日起[X]个工作日内完成。如因不可抗力或政府部门原因导致办理期限延长的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。若因甲方原因导致办理手续延误，办理期限相应顺延，乙方不承担因此造成的责任。四、费用及支付方式1.费用办理土地确权更改手续所需的费用，包括但不限于申请费、资料费、测绘费等（如有），共计人民币[X]元。上述费用不包括可能产生的土地契税、印花税等税费，如涉及相关税费，由[具体方]按照法律法规的规定另行承担。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付办理土地确权更改手续费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。在土地确权更改手续办理完成并领取新的确权文件后，甲方应在[X]个工作日内，向乙方支付剩余费用，即人民币[X]元。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停办理土地确权更改手续，并要求甲方支付已发生的费用及违约金。若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致土地确权更改手续无法办理或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和要求办理土地确权更改手续，每逾期一日，应按照甲方已支付费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照已支付费用的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方在办理土地确权更改手续过程中存在过错，导致甲方权益受损的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协