厂房规划布局协议书

厂房规划布局协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[厂房地址]的厂房，为优化厂房布局，提高厂房使用效率，甲方特委托乙方对该厂房进行规划布局设计与实施，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.厂房现状甲方提供的厂房位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，厂房结构为[具体结构类型]，目前内部布局较为混乱，各功能区域划分不明确，存在空间利用不合理的情况。2.规划布局服务内容现场勘查：乙方应派遣专业技术人员对甲方厂房进行全面细致的现场勘查，了解厂房的现有建筑结构、设施设备分布、水电线路走向等详细情况，并形成勘查报告。规划设计：根据现场勘查结果及甲方的生产经营需求，乙方负责制定详细的厂房规划布局方案，包括但不限于各生产车间、仓库、办公区域、休息区等功能区域的划分与面积规划，以及人流、物流通道的设计。规划布局方案应符合国家相关建筑设计规范和安全生产要求，同时充分考虑甲方未来的发展需求，具备一定的前瞻性和灵活性。施工图纸绘制：乙方应根据规划设计方案绘制详细的施工图纸，包括平面图、剖面图、效果图等，确保施工图纸清晰准确，能够指导施工人员进行施工操作。施工图纸应经甲方审核确认后作为后续施工的依据。施工指导与监督：乙方负责派遣专业的施工团队按照施工图纸进行厂房规划布局的施工改造工作，施工过程中乙方应安排技术人员现场指导，确保施工质量和进度符合要求。同时，乙方应对施工过程进行全程监督，及时发现并解决施工中出现的问题，保证施工安全和工程质量。设备安装与调试：根据厂房规划布局的需要，乙方负责协助甲方进行相关生产设备的安装与调试工作，确保设备能够正常运行，并与新的厂房布局相适配。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的规划布局方案、施工图纸及施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量和标准完成厂房规划布局工作。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的厂房相关资料，包括但不限于厂房产权证明、建筑图纸、现有设施设备清单等，协助乙方进行现场勘查和规划设计工作。按照本协议约定及时支付相关费用。为乙方的工作提供必要的协助和配合，包括但不限于协调厂房内其他租户或人员的关系，提供施工所需的水电接口等。在厂房规划布局施工期间，负责对厂房内的贵重物品、重要文件等进行妥善保管，如因甲方保管不善导致损失，甲方应自行承担责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。根据甲方提供的资料和现场勘查情况，有权自主制定合理的规划布局方案和施工计划，但应确保方案和计划符合本协议要求及相关法律法规规定。2.义务严格按照国家相关建筑设计规范、安全生产要求及本协议约定，为甲方提供高质量的厂房规划布局设计与实施服务。按照约定的时间和进度完成现场勘查、规划设计、施工图纸绘制、施工指导与监督、设备安装与调试等工作，并确保工作成果符合本协议约定的质量标准。在施工过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致施工安全事故，乙方应承担全部责任。负责施工过程中产生的建筑垃圾的清理和运输，保持施工现场的整洁卫生。对甲方提供的资料和信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。在厂房规划布局工作完成后，向甲方提供完整的规划布局方案文档、施工图纸、设备清单等相关资料，并对甲方相关人员进行培训，使其熟悉新的厂房布局和设施设备的使用方法。三、费用及支付方式1.服务费用本协议项下甲方应向乙方支付的服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部服务内容所需的费用，除因甲方提出的变更要求导致费用增加外，不因任何原因调整。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成规划设计方案并经甲方审核确认后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。施工图纸绘制完成并经甲方审核确认后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。厂房规划布局施工改造工作完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程验收1.验收标准厂房规划布局工程应符合本协议约定的规划设计方案、施工图纸要求以及国家相关建筑设计规范和安全生产标准。具体验收标准如下：规划布局：各功能区域划分合理，面积符合规划要求，人流、物流通道顺畅，满足甲方生产经营需求。建筑结构：施工改造后的厂房建筑结构安全可靠，无明显裂缝、变形等质量问题。设施设备：相关生产设备安装牢固，运行正常，与厂房布局相适配；水电线路铺设规范，照明、通风、消防等设施设备能够正常使用，符合安全标准。环境卫生：施工现场清理干净，无建筑垃圾残留，厂房内整洁卫生。2.验收程序施工改造工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收过程中，甲方如发现问题，应书面通知乙方限期整改。乙方应在接到通知后的[X]个工作日内完成整改，并再次通知甲方进行验收，直至验收合格为止。经双方共同验收合格后，双方签署验收报告，作为乙方完成本协议约定工作的依据。如因乙方原因导致验收不合格，乙方应负责无偿返工，直至验收合格，并承担由此给甲方造成的全部损失。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应按照本协议总金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助配合乙方工作，导致乙方工作延误或无法正常开展的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自对乙方已经完成的工作进行修改或变更，导致乙方需要重新进行工作的，甲方应承担乙方因此增加的费用，并按照本协议总金额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和质量标准完成厂房规划布局工作，每逾期一日，应按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方提供的规划布局方案、施工图纸或施工成果不符合本协议约定或国家相关标准，乙方应负责无偿返工直至符合要求，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因乙方原因导致甲方遭受第三方索赔或行政处罚的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定将甲方提供的资料或信息泄露给第三方，乙方应向甲方支付本协议总金额的[X]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方泄密行为给甲方造成严重后果的，甲方有权追究乙方的法律责任。六、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。本条款的保密义务不因本协议的终止或解除而失效。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效