合伙承包厂房协议书

合伙承包厂房协议书甲方：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方有意合伙承包厂房，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、合伙宗旨利用甲乙双方的资源和优势，共同承包厂房，开展合法经营活动，实现双方利益最大化。二、合伙项目1.厂房基本情况位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，厂房配套设施包括但不限于水电供应系统、消防设施、通风设备等。厂房土地性质为[国有土地/集体土地等]，土地使用期限至[具体日期]。2.承包内容甲乙双方共同承包该厂房，用于开展[具体经营项目，如生产加工、仓储物流等]。三、合伙期限合伙期限自[起始日期]起至[结束日期]止。期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。四、出资金额、方式、期限1.甲方出资甲方以[货币/实物/知识产权等具体形式]出资，计人民币[X]元。出资方式：[详细说明出资是一次性缴纳还是分期缴纳，若分期缴纳，需明确每期缴纳的时间和金额]。出资期限：[首次出资时间及后续出资时间安排]。2.乙方出资乙方以[货币/实物/知识产权等具体形式]出资，计人民币[X]元。出资方式：[详细说明出资是一次性缴纳还是分期缴纳，若分期缴纳，需明确每期缴纳的时间和金额]。出资期限：[首次出资时间及后续出资时间安排]。五、利润分配与亏损分担1.利润分配双方按照[约定比例，如甲方[X]%，乙方[X]%]的比例分配每年的净利润。净利润是指在扣除厂房租金、水电费、员工工资、税费、设备折旧等所有成本和费用后的剩余收益。每年[具体时间]进行年度利润核算，并在核算后的[X]个工作日内完成利润分配。2.亏损分担如合伙经营出现亏损，则双方按照上述利润分配比例分担亏损。任何一方应承担的亏损分担金额应在亏损确认后的[X]个工作日内支付至合伙账户。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取利润分配。对合伙经营事务享有知情权、建议权和监督权。有权查阅合伙账目及相关经营资料。2.义务按照本协议约定按时足额出资。负责[具体工作内容，如联系设备供应商、协调部分客户关系等]。遵守国家法律法规及本协议约定，不得从事损害合伙项目及乙方利益的行为。保守合伙项目的商业秘密和技术秘密。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取利润分配。对合伙经营事务享有知情权、建议权和监督权。有权查阅合伙账目及相关经营资料。2.义务按照本协议约定按时足额出资。负责[具体工作内容，如管理生产团队、优化生产流程等]。遵守国家法律法规及本协议约定，不得从事损害合伙项目及甲方利益的行为。保守合伙项目的商业秘密和技术秘密。七、入伙、退伙、出资的转让1.入伙新合伙人入伙，必须经甲乙双方一致同意。新合伙人应按照本协议约定的出资方式、金额和期限履行出资义务，并签订书面入伙协议。入伙协议作为本协议的补充协议，与本协议具有同等法律效力。2.退伙经甲乙双方协商一致，可以退伙。出现下列情形之一的，合伙人可以退伙：合伙协议约定的退伙事由出现；经全体合伙人一致同意；发生合伙人难以继续参加合伙的事由；其他合伙人严重违反合伙协议约定的义务。合伙人退伙时，应按照退伙时的合伙财产状况进行结算。退还退伙人的财产份额时，可以退还货币，也可以退还实物。退伙人对给合伙项目造成的损失负有赔偿责任的，相应扣减其应当赔偿的金额。3.出资的转让合伙人之间可以转让其在合伙中的全部或者部分财产份额。合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙中的财产份额的，须经甲乙双方一致同意。在同等条件下，其他合伙人有优先购买权。八、合伙事务的执行1.由[执行事务合伙人，如甲方]负责合伙事务的日常执行，包括但不限于生产经营管理、人员招聘与辞退、财务收支管理等。2.执行事务合伙人应定期向另一方报告合伙事务的执行情况以及财务状况，每[具体时间周期，如月度/季度]提交书面报告。3.重大事项决策需经甲乙双方一致同意，重大事项包括但不限于：变更合伙项目的经营范围；处分合伙项目的不动产；转让或者处分合伙项目的知识产权和其他财产权利；以合伙项目名义为他人提供担保；聘任合伙人以外的人担任合伙项目的经营管理人员。九、违约责任1.若一方未按照本协议约定按时足额出资，每逾期一日，应按照未出资金额的[X]%向另一方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方赔偿因此给对方造成的损失。2.若一方违反本协议约定，从事损害合伙项目及另一方利益的行为，应向另一方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。3.若一方未按照本协议约定履行利润分配或亏损分担义务，每逾期一日，应按照未履行金额的[X]%向另一方支付违约金。4.任何一方违反保密义务，应向另一方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给合伙项目造成重大损失的，违约方应承担相应的法律责任。十、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他事项1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等