地砖工程承包协议书

地砖工程承包协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟进行地砖工程施工，乙方具备相应的施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将地砖工程承包给乙方事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求乙方负责对甲方指定区域内的地面进行地砖铺设工程，具体铺设区域以双方现场确认的施工图纸或范围为准。地砖的规格、型号、颜色等应符合甲方选定的样品要求，样品需在本协议签订前经双方封存确认。铺设地砖前，乙方需对基层地面进行平整、清理等预处理工作，确保基层符合铺设要求。地砖铺设应平整、牢固，砖缝均匀一致，误差应符合国家相关施工验收规范标准。具体要求如下：地砖空鼓率不超过单块砖面积的[X]%，且单块砖空鼓面积不超过[X]平方厘米。相邻地砖之间的高差不超过[X]毫米。地砖平整度用2米靠尺和塞尺检查，偏差不超过[X]毫米。在地砖铺设过程中及铺设完成后，乙方需负责对施工现场进行清理，保持现场整洁。二、承包方式本工程采用[具体承包方式，如包工包料、包工不包料等]的承包方式。若采用包工包料方式：乙方应按照本协议约定的品牌、规格、型号等要求采购合格的地砖及相关辅材，并负责运输至施工现场。所采购的材料应具备质量合格证明文件，并经甲方验收合格后方可使用。若采用包工不包料方式：甲方应按照本协议约定的时间和要求，将合格的地砖及相关辅材供应至施工现场指定地点。乙方负责对甲方供应的材料进行验收，如发现材料存在质量问题或数量短缺等情况，应及时通知甲方处理。三、合同价款及支付方式1.合同价款本工程合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价（或根据实际工程量结算，具体结算方式为：[详细结算方式说明]），包含完成本工程所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。若采用包工包料方式，地砖及辅材的价格已包含在合同价款中；若采用包工不包料方式，合同价款仅包含乙方的人工费用及施工所需的机械、工具等费用，不包含甲方供应材料的费用。2.支付方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方完成地砖铺设工程量的[X]%后，经甲方及监理单位（如有）验收合格，甲方向乙方支付至合同价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质量保证金：合同价款的[X]%作为质量保证金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。自工程竣工验收合格之日起满[X]个月后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出整改意见和要求。有权按照本协议约定对工程质量、进度、安全等方面进行验收。有权知晓乙方采购的材料、设备等的相关信息，并对其质量进行监督。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工条件，但因乙方自身原因导致的协调问题除外。向乙方提供施工所需的相关图纸、资料等，并对其准确性负责。按照本协议约定及时供应材料（若采用包工不包料方式）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和协助。对甲方不合理的要求和指令有权提出异议。2.义务按照国家相关施工规范、本协议约定及甲方要求组织施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工计划，并严格按照施工计划组织施工，确保工程按时完成。如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，乙方应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金；延误超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。负责施工人员的管理，施工人员应具备相应的资质和技能，并遵守施工现场的各项规章制度。妥善保管甲方供应的材料（若采用包工不包料方式），如有丢失、损坏等情况，乙方应负责赔偿。在工程竣工验收合格后，按照国家相关规定及本协议约定向甲方提供完整的竣工资料。工程交付使用后，乙方应按照本协议约定的质量保修期限和范围承担质量保修责任。质量保修期间，乙方应在接到甲方维修通知后[X]小时内响应，[X]个工作日内到达现场进行维修。如乙方未按时履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，甲方可从质量保证金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。五、工程质量及验收1.工程质量标准本工程质量应符合国家现行的《建筑地面工程施工质量验收规范》等相关标准及本协议约定的质量要求。乙方应严格按照质量标准组织施工，确保工程质量一次性验收合格。2.验收程序乙方完成每一道工序后，应提前通知甲方及监理单位（如有）进行中间验收。经中间验收合格后方可进行下一道工序施工。工程全部完成后，乙方应向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方及监理单位（如有）进行竣工验收。甲方应在收到乙方竣工验收报告后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收合格报告；如验收不合格，乙方应按照甲方及验收单位提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。整改完成后重新进行验收，由此导致的工程延误按本协议约定承担违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常施工，甲方应承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于窝工费、机械设备租赁费等，并相应顺延工期。2.乙方违约责任如乙方施工质量不符合本协议约定及国家相关标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此导致的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因乙方质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的时间完成工程，每逾期一天，应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金；如逾期超过[X]天，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。乙方违反本协议约定的安全管理义务，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的全部损失。乙方未经甲方书面同意，擅自将本工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力