地块联合竞买协议书

地块联合竞买协议书甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方有意联合竞买[地块名称]（以下简称"该地块"），经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、地块基本情况1.地块位置：该地块位于[地块具体地理位置]，其四至为东至[东至具体描述]，南至[南至具体描述]，西至[西至具体描述]，北至[北至具体描述]。2.地块面积：该地块总面积为[X]平方米，其中净用地面积为[X]平方米，代征道路用地面积为[X]平方米，代征绿化用地面积为[X]平方米。（以最终实测为准）3.土地用途：[土地具体用途，如住宅用地、商业用地等]4.土地使用年限：[具体使用年限，根据土地用途确定]5.规划指标：该地块的规划指标如下：容积率：不高于[X]建筑密度：不高于[X]绿地率：不低于[X]建筑高度：不超过[X]米（具体以规划部门批准为准）二、联合竞买方式甲乙双方共同作为竞买人参与该地块的竞买活动，以双方共同名义向土地出让方提交竞买申请，并承担相应的法律责任。三、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取该地块相关信息及参与联合竞买活动的各项决策。有权要求乙方按照本协议约定履行义务，共同推进联合竞买事宜。在联合竞买成功后，有权按照本协议约定分享该地块开发经营所产生的收益。2.义务负责提供参与联合竞买所需的部分资金，具体金额为人民币[X]元，并按照本协议约定的时间和方式支付至双方共同指定的账户。协助乙方办理联合竞买过程中的各项手续，提供必要的文件和资料。对联合竞买过程中涉及的商业秘密、技术秘密等予以保密，不得向任何第三方泄露。按照本协议约定与乙方共同承担联合竞买过程中的各项费用，包括但不限于土地出让金、竞买保证金、交易手续费、税费等。在联合竞买成功后，按照本协议约定与乙方共同制定该地块的开发经营方案，并负责组织实施。乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取该地块相关信息及参与联合竞买活动的各项决策。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，共同推进联合竞买事宜。在联合竞买成功后，有权按照本协议约定分享该地块开发经营所产生的收益。2.义务负责提供参与联合竞买所需的部分资金，具体金额为人民币[X]元，并按照本协议约定的时间和方式支付至双方共同指定的账户。协助甲方办理联合竞买过程中的各项手续，提供必要的文件和资料。对联合竞买过程中涉及的商业秘密、技术秘密等予以保密，不得向任何第三方泄露。按照本协议约定与甲方共同承担联合竞买过程中的各项费用，包括但不限于土地出让金、竞买保证金、交易手续费、税费等。在联合竞买成功后，按照本协议约定与甲方共同制定该地块的开发经营方案，并负责组织实施。四、资金支付与管理1.双方应按照本协议约定的金额和时间，将各自应承担的资金支付至双方共同指定的账户。该账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________2.联合竞买过程中产生的各项费用，包括但不限于土地出让金、竞买保证金、交易手续费、税费等，由双方按照本协议约定的比例共同承担，并从上述共同指定账户中支付。3.双方应共同对资金的使用情况进行监督和管理，确保资金用于联合竞买及该地块开发经营相关事宜。任何一方不得擅自挪用、占用或转移资金。五、开发经营方案1.在联合竞买成功后，双方应在[X]个工作日内共同制定该地块的开发经营方案，明确项目定位、开发进度、营销策略、资金安排等事项。2.开发经营方案应经双方协商一致，并形成书面文件。双方应按照开发经营方案共同组织实施该地块的开发经营活动。3.如因市场变化、政策调整等原因需要对开发经营方案进行调整，双方应协商一致，并签订书面补充协议。六、收益分配1.该地块开发经营所产生的收益，包括但不限于销售收入、租金收入、增值收益等，按照双方的出资比例进行分配。2.收益分配的具体方式为：在扣除各项成本、费用（包括但不限于土地成本、建设成本、运营成本、税费等）后，剩余收益按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例进行分配。3.双方应在每个会计年度结束后的[X]个月内，对该地块的收益情况进行核算，并按照本协议约定进行收益分配。七、违约责任1.若一方未按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[X]元。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.若一方未按照本协议约定支付资金或承担费用，每逾期一日，应按照未支付金额或未承担费用金额的[X]%向对方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。3.若一方擅自挪用、占用或转移资金，应按照挪用、占用或转移资金金额的[X]%向对方支付违约金，并返还挪用、占用或转移的资金。如因该行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。4.若一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。5.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至该地块开发经营活动结束。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：___________