厂房拆除回收协议书

厂房拆除回收协议书甲方（拆除方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（回收方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于[厂房具体地址]的厂房（以下简称"该厂房"），拟进行拆除，并由乙方负责对拆除后的可回收物进行回收处理，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）厂房基本情况该厂房建筑面积为[X]平方米，结构类型为[具体结构类型]，建成于[建成时间]。厂房内包含[列举主要设备或设施，如行车、配电柜等]等设备及设施。（二）拆除范围甲方指定乙方拆除的范围包括但不限于厂房主体建筑、附属建筑、配套设施以及厂房内的所有可回收设备、材料等。乙方应确保拆除工作不影响周边环境及其他建筑物的安全。（三）回收物内容乙方回收的物品包括但不限于以下几类：1.金属类：如钢材、铝合金、铜材等各种金属构件及设备。2.木材类：厂房内的各类木质结构、模板等。3.塑料类：各类塑料制品及管材等。4.其他可回收材料：根据实际情况确定的其他具有回收价值的材料。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、标准和方式进行拆除及回收工作。对乙方的拆除及回收工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供该厂房的相关资料，包括但不限于厂房设计图纸、产权证明等，以便乙方了解厂房情况，制定拆除及回收方案。协助乙方办理拆除工作所需的相关审批手续，提供必要的协助和便利条件。负责处理与该厂房拆除相关的对外协调工作，如与周边居民、单位的沟通协调等，确保拆除工作顺利进行。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除及回收费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助办理审批手续。根据本协议约定获得拆除及回收费用。在拆除及回收工作中，对于甲方不合理的要求有权拒绝。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，制定详细的拆除及回收方案，并报甲方备案。拆除及回收方案应包括拆除步骤、安全措施、环保措施、回收流程等内容。负责组织具备相应资质和经验的施工队伍进行拆除工作，确保拆除工作安全、有序进行。施工队伍应具备安全生产许可证等相关资质证书，并为施工人员购买足额的工伤保险。在拆除过程中，采取有效的防尘、降噪、降尘等环保措施，减少对周边环境的污染。拆除过程中产生的废弃物应按照环保要求进行分类处理，不得随意丢弃。对拆除过程中的安全负责，制定安全管理制度，加强施工现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，确保施工人员和周边人员的人身安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。按照本协议约定的时间和要求完成拆除及回收工作，并将拆除后的场地清理干净，达到甲方要求的场地平整标准。对回收的物品进行妥善保管和处理，按照市场价格进行合理回收利用，不得擅自处置或倒卖回收物品。在拆除及回收工作完成后，向甲方提供拆除及回收工作的总结报告，包括拆除情况、回收物品清单、费用结算明细等内容。三、拆除及回收费用及支付方式（一）费用金额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆除及回收费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但本协议另有约定的除外。（二）支付方式1.预付款：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除及回收费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：乙方完成拆除工作的[X]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆除及回收费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.结算款：乙方完成全部拆除及回收工作，并将拆除后的场地清理完毕，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除及回收费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除及回收费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除及回收工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关审批手续或提供必要的协助和便利条件，导致乙方拆除及回收工作无法正常进行，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、标准和方式进行拆除及回收工作，每逾期一日，应按照拆除及回收费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照拆除及回收费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方在拆除过程中违反安全管理规定或环保要求，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的全部损失。3.若乙方擅自处置或倒卖回收物品，乙方应按照回收物品价值的[X]倍向甲方支付违约金，并返还已支付的拆除及回收费用。4.若乙方未按照本协议约定将拆除后的场地清理干净，达到甲方要求的场地平整标准，甲方有权自行组织清理，费用由乙方承担，乙方应在甲方通知后的[X]个工作日内支付该费用。同时，乙方应按照拆除及回收费用的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除协议方应承担赔偿责任。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。（三）不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复本协议的履行；若因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜。（四）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议在双方履行完各自的义务后终止。（五）其他本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有