厂房破损修复协议书

厂房破损修复协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方厂房出现破损情况，需要进行修复，乙方具备相应的厂房修复资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方厂房破损修复事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.厂房基本情况甲方厂房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，结构类型为[具体结构类型]。该厂房因[具体原因]导致出现不同程度的破损，主要破损情况包括但不限于：屋顶多处出现裂缝，部分屋面瓦破损；墙面有裂缝、脱落现象；地面存在起砂、空鼓等问题；部分门窗变形、损坏，无法正常开关。2.修复范围及要求乙方负责对甲方厂房上述破损部位进行全面修复，修复标准需符合国家相关建筑工程质量验收规范以及行业通行标准。具体修复内容如下：屋顶修复：对屋顶裂缝进行修补，采用[具体修补材料及工艺]，确保防水性能良好；更换破损的屋面瓦，选用质量合格、规格匹配的屋面瓦，铺设牢固，拼接严密。墙面修复：铲除脱落的墙皮，对裂缝进行修补，采用[具体修补材料及工艺]，修补后墙面应平整、光滑，颜色均匀一致。地面修复：对起砂、空鼓的地面进行处理，采用[具体处理方法及材料]，修复后的地面应平整、坚硬，无明显起砂、空鼓现象。门窗修复：对变形、损坏的门窗进行校正、修复或更换，确保门窗开关灵活，密封良好，隔音、隔热性能符合要求。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的修复工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的修复范围、标准和期限完成修复工作。2.义务向乙方提供厂房的相关图纸、资料等，协助乙方了解厂房的原始状况。为乙方的修复工作提供必要的便利条件，包括但不限于提供施工场地、水电供应等。按照本协议约定及时支付修复费用。在乙方修复过程中，如因甲方原因导致修复工作延误或增加修复工作量的，由甲方承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付修复费用。有权根据修复工作的实际需要，要求甲方提供必要的协助。2.义务按照国家相关建筑工程质量验收规范以及行业通行标准，制定详细的修复方案，并提交甲方审核同意后实施。组织具备相应资质和经验的施工人员进行修复工作，确保施工安全，文明施工。严格按照本协议约定的修复范围、标准和期限完成修复工作，确保修复质量。在修复过程中，如发现新的破损问题或其他需要变更修复方案的情况，应及时通知甲方，并与甲方协商解决方案。修复工作完成后，负责清理施工现场，保持场地整洁。对修复工作中涉及的甲方商业秘密、技术资料等予以保密。三、修复费用及支付方式（一）修复费用经双方协商确定，本次厂房破损修复费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部修复工作所需的人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、税金等一切费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付修复费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成屋顶修复工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付修复费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成墙面修复工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付修复费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.乙方完成地面修复工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付修复费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。5.乙方完成全部修复工作，经甲方整体验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余修复费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式（一）验收标准本次厂房破损修复工作的验收标准按照国家相关建筑工程质量验收规范以及本协议约定的修复标准执行。具体验收项目及标准如下：1.屋顶验收标准屋顶裂缝修补处无渗漏现象，经淋水试验或雨后观察无积水、渗漏。屋面瓦铺设牢固，无松动、翘边现象，瓦片拼接严密，色泽一致。2.墙面验收标准墙面平整光滑，无裂缝、脱落现象，阴阳角顺直。修补后的墙面颜色均匀一致，与原墙面色泽基本相符。3.地面验收标准地面平整坚硬，无起砂、空鼓现象，地面坡度符合设计要求，排水畅通。地面与墙面交接处无裂缝、渗漏现象。4.门窗验收标准门窗开关灵活，关闭后密封良好，无明显缝隙。门窗五金配件齐全，安装牢固，无损坏、变形现象。门窗隔音、隔热性能符合设计要求。（二）验收方式1.乙方完成各分项修复工作后，应提前[X]个工作日通知甲方进行分项验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。如分项验收合格，双方应签署分项验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，且不影响本协议约定的修复期限。2.乙方完成全部修复工作后，应向甲方提交验收申请报告，并提供相关竣工资料。甲方应在接到验收申请报告及竣工资料后[X]个工作日内组织全面验收。验收合格后，双方签署整体验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求在[X]个工作日内完成整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，且乙方应按照本协议约定承担逾期违约责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付修复费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停修复工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若因甲方原因导致乙方无法正常开展修复工作或延误修复期限的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此增加的费用及造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的修复范围、标准和期限完成修复工作，每逾期一日，应按照修复费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照修复费用的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方修复工作质量不符合本协议约定的验收标准，乙方应负责无偿返工直至验收合格为止，由此造成的修复期限延误及甲方损失由乙方承担。如因乙方返工后仍无法达到验收标准，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照修复费用的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方违反本协议约定擅自将修复工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照修复费用的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同