取暖外包安全协议书

取暖外包安全协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有取暖相关需求，乙方具备提供取暖外包服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将取暖工作外包给乙方事宜达成如下协议：一、协议背景及目的甲方为满足自身取暖需求，提高取暖服务的安全性、专业性和效率，决定将取暖工作外包给乙方。乙方同意接受甲方委托，按照本协议约定提供取暖外包服务，双方旨在明确各自权利义务，确保取暖工作顺利进行，保障双方合法权益。二、服务内容及要求（一）服务具体内容1.取暖设备的安装与调试乙方负责根据甲方提供的场地及需求，安装符合安全标准和甲方要求的取暖设备，包括但不限于锅炉、暖气管道、散热片等，并确保设备安装牢固、连接正确、运行稳定。安装完成后，乙方应进行全面调试，保证设备各项参数符合设计要求和安全标准，能够正常投入使用。2.取暖设备的日常运行与维护在取暖期内，乙方安排专业技术人员对取暖设备进行24小时值班运行，实时监控设备运行状态，及时处理设备故障和异常情况，确保取暖设备持续稳定运行，为甲方提供可靠的取暖保障。乙方定期对取暖设备进行巡检，包括但不限于检查设备的运行参数、零部件磨损情况、管道连接是否紧密等，按照设备维护保养手册的要求进行维护保养工作，如清洁设备、更换滤芯、添加润滑油、紧固螺丝等，确保设备处于良好的运行状态，延长设备使用寿命。负责对取暖设备的易损件进行定期储备，确保在设备出现故障时能够及时更换，减少设备停机时间，保障取暖工作的连续性。3.室内温度监测与调节乙方应在甲方指定的区域安装温度监测设备，实时监测室内温度，并根据室外温度变化和甲方需求，合理调节取暖设备的运行参数，确保室内温度保持在甲方规定的舒适范围内（具体温度范围为[X]摄氏度至[X]摄氏度）。如发现室内温度异常，乙方应及时采取措施进行调整，并向甲方报告。4.安全管理与应急处置乙方负责制定完善的取暖安全管理制度，明确安全操作规程、岗位职责、应急处置流程等，确保取暖工作安全有序进行。对乙方工作人员进行定期的安全培训和教育，提高工作人员的安全意识和操作技能，使其熟悉设备性能、操作规程和应急处置方法。在取暖区域设置明显的安全警示标识，配备必要的消防器材和应急救援设备，并确保其处于良好的备用状态。制定详细的应急预案，针对可能出现的设备故障、火灾、燃气泄漏等突发事件，明确应急处置措施和责任分工。定期组织应急演练，提高应对突发事件的能力，确保在紧急情况下能够迅速、有效地进行处置，保障甲方人员和财产安全。（二）服务要求1.乙方提供的取暖服务应符合国家及地方相关法律法规、标准规范的要求，包括但不限于《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》《城镇燃气设计规范》《特种设备安全监察条例》等。2.乙方应确保取暖设备的能耗符合国家节能标准，采用节能型设备和技术，降低能源消耗，节约甲方成本。3.乙方工作人员应具备相应的专业技能和资质证书，严格遵守甲方的工作纪律和安全规定，文明作业，不得影响甲方正常的生产生活秩序。4.在服务过程中，乙方应积极配合甲方的管理和监督，接受甲方提出的合理建议和意见，及时改进服务质量。如遇甲方有特殊需求或临时任务，乙方应尽力满足甲方要求，确保取暖工作不受影响。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的取暖服务工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方及时整改存在的问题。有权根据实际情况调整取暖需求和温度标准，乙方应积极配合并按照要求执行。在乙方未按照本协议约定履行服务义务或服务质量不符合要求时，有权要求乙方采取补救措施或解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供与取暖服务相关的场地、设施设备等基础资料，并保证其真实、准确、完整，协助乙方开展工作。按照本协议约定及时向乙方支付服务费用。为乙方工作人员提供必要的工作条件和安全保障，协助乙方协调与其他相关方的关系，确保取暖工作顺利进行。在取暖期内，如因甲方自身原因导致取暖设备或相关设施损坏，影响乙方正常服务的，甲方应承担相应的维修费用和责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。在履行服务过程中，如因甲方提供的基础资料不准确、不完整或甲方未履行协助义务等原因导致乙方无法正常开展工作或造成损失的，有权要求甲方承担相应的责任。根据取暖服务工作的实际需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务严格按照本协议约定的服务内容、要求和标准，为甲方提供优质、安全、高效的取暖外包服务。负责取暖设备的采购、安装、调试、运行、维护、管理等工作，确保设备正常运行，取暖效果达到甲方要求。按照国家相关法律法规和标准规范要求，对取暖设备进行定期检验检测，确保设备安全性能符合要求，并承担因设备原因导致的安全责任。负责乙方工作人员的招聘、培训、管理和考核，确保工作人员具备相应的专业技能和资质，遵守甲方的工作纪律和安全规定。建立健全服务质量监督检查制度，定期对取暖服务工作进行自查自纠，及时发现和解决问题，不断提高服务质量。在服务过程中，如发现甲方存在安全隐患或违反相关规定的行为，应及时提醒甲方并协助甲方整改。妥善保管甲方提供的相关资料和信息，不得泄露给任何第三方，因乙方原因导致甲方资料泄露的，乙方应承担相应的法律责任。四、服务费用及支付方式（一）服务费用1.本协议服务费用为人民币[X]元/年（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方提供取暖外包服务所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.服务费用包含但不限于取暖设备的购置、安装、调试费用，设备运行期间的燃料费、水电费、维护保养费，乙方工作人员的工资、福利、保险费用，以及乙方应承担的税费等一切费用。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.在取暖设备安装调试完毕并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.在取暖期结束后的[X]个工作日内，甲方根据乙方服务质量及实际取暖情况，扣除因乙方原因产生的费用后，向乙方支付剩余服务费用。（三）费用调整1.在协议履行期间，如因国家政策调整、能源价格大幅波动等不可抗力因素导致乙方服务成本明显增加，且该增加部分超出双方签订本协议时可预见的范围，乙方可书面通知甲方，经双方协商一致后，可对服务费用进行适当调整。2.乙方提出费用调整申请时，应提供详细的成本增加依据和计算说明，经甲方审核确认后，按照本协议约定的支付方式进行费用调整。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务部分的费用及违约金。2.如因甲方原因导致乙方无法正常开展服务工作，或甲方违反本协议约定的协助义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方擅自解除本协议的，应按照本协议未履行部分服务费用的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容、要求和标准提供取暖外包服务，或服务质量不符合要求，乙方应负责免费整改直至达到合同标准。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.乙方未按照本协议约定的时间完成取暖设备的安装调试、运行维护等工作，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。3.乙方工作人员在服务过程中违反甲方工作纪律或安全规定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。如因乙方原因导致取暖设备发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，同时甲方有权解除本协议。4.乙方擅自将本协议的权利义务转让给第三方的，转让行为无效，乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。5.乙方违反保密义务，泄露甲方资料和信息的，应立即采取措施消除影响，并按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方泄密行为给甲方造成重大损失的，乙方应承担全部赔偿责任，甲方有权解除本协议。六、协议变更与解除（一）协议变更1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.因不可抗力或国家政策调整等原因导致本协议无法继续履行或部分条款需要变更的，双方应协商解决，根据实际情况调整协议内容，确保双方合法权益不受损害。（二）协议解除1.经双方协商一致，可以提前解除本协议。提前解除协议的，双方应按照本协议约定办理相关手续，结清费用，互不承担违约责任。2.在履行本协议过程中，如一方出现违约行为，另一方有权根据本协议约定解除协议，并要求违约方承担相应的违约责任。3.因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如结算费用、清理设备等。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。（二）通知条款1.双方在本协议履行过程中相互发出的通知、文件、资料等，均应按照本协议约定的地址以书面形式送达对方。如一方地址发生变更，应及时书面通知对方。2.通知以专人送达、邮寄、电子邮件等方式发出。专人送达的，以收件人签收之日为送达日期；邮寄送达的，以邮件寄出之日起[X]个工作日视为送达日期；电子邮件送达的，以邮件发出之日起[X]个工作日视为送达日期，但对方有证据证明未收到邮件的除外。（三）不可抗力条款1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的[X]个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力事件导致的协议履行问题，如延长履行期限、部分或全部免除责任等。（四）协议生效及份