合伙改造宿舍协议书

合伙改造宿舍协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方有意合伙对宿舍进行改造，以满足双方的使用需求，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合伙改造宿舍协议书：一、合伙事项概述1.合伙标的物：位于[宿舍具体地址]的宿舍，该宿舍建筑面积为[X]平方米，包含[房间数量]个房间、[卫生间数量]个卫生间、[其他附属设施情况]等附属设施。2.合伙目的：通过双方共同出资、出力，对上述宿舍进行改造，提升宿舍的居住条件和使用功能，供甲乙双方共同使用。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解合伙改造项目的进展情况，包括但不限于工程进度、费用支出等。有权对合伙改造项目的重大决策发表意见，参与讨论并表决。在合伙改造完成后，按照本协议约定享有对改造后宿舍的使用权益。2.义务按照本协议约定的出资方式、金额和时间，足额缴纳合伙出资。协助乙方办理与合伙改造相关的各类手续，提供必要的文件和资料。积极参与合伙改造项目的管理和监督，提出合理的建议和意见，共同推进项目顺利进行。遵守国家法律法规及本协议约定，不得从事损害合伙利益的行为。（二）乙方权利与义务1.权利同甲方一样，享有了解合伙改造项目进展、参与重大决策等权利。有权根据自身需求，对宿舍改造方案提出合理建议和想法。改造完成后，依据协议约定使用改造后的宿舍。2.义务承担与甲方同等的出资义务，确保合伙资金及时足额到位。负责联系施工队伍、监督工程质量、协调施工过程中的各类问题，保障改造工程顺利进行。定期向甲方汇报合伙改造项目的收支情况，做到账目清晰、透明。与甲方共同维护改造后宿舍的正常使用秩序，不得擅自改变宿舍结构或用途。三、出资方式与金额1.双方共同确定合伙改造项目预算为人民币[X]元。2.甲方出资人民币[X]元，占总出资额的[X]%。出资方式为[具体出资方式，如现金、转账等]，出资时间为[具体日期]。3.乙方出资人民币[X]元，占总出资额的[X]%。出资方式为[具体出资方式]，出资时间为[具体日期]。四、改造工程相关事宜（一）改造方案确定1.双方共同委托专业设计师制定宿舍改造方案，确保改造后的宿舍符合双方的使用需求和审美标准。2.改造方案应包括但不限于宿舍内部装修风格、家具配置、水电线路改造、卫生间设施更新等内容。3.在制定改造方案过程中，双方应充分沟通，尊重对方意见，对方案进行反复论证和修改，确保最终方案切实可行。（二）施工队伍选择1.乙方负责通过招标、比价等方式选择具备相应资质和经验的施工队伍进行改造施工。2.乙方应要求施工队伍提交详细的施工计划、质量保证措施和安全保障方案，经双方审核同意后实施。3.在施工过程中，乙方应监督施工队伍严格按照设计方案和施工规范进行施工，确保工程质量。（三）工程质量监督1.双方共同组建工程质量监督小组，定期对改造工程进行检查和验收。2.施工过程中如发现质量问题，乙方应及时通知施工队伍进行整改，直至达到质量要求。3.改造工程竣工后，双方应按照国家相关标准和合同约定进行验收。验收合格后，双方签署工程竣工验收报告。（四）工程费用支付1.改造工程费用按照施工进度分阶段支付。具体支付比例和时间如下：施工队伍进场后，支付工程预付款人民币[X]元。完成[具体工程进度节点，如水电改造完成、主体装修完成等]后，支付工程进度款人民币[X]元。工程竣工验收合格后，支付至工程总价款的[X]%。预留工程总价款的[X]%作为质量保证金，质保期为[X]个月。质保期满无质量问题，一次性无息支付给施工队伍。2.双方应按照本协议约定的出资比例分担工程费用。乙方应及时向甲方提供工程费用支付凭证和发票，以便双方进行账目核对。五、宿舍使用与管理（一）使用权益1.改造完成后，甲乙双方按照出资比例享有对改造后宿舍的使用权益。双方应协商确定各自使用的房间和区域，确保公平合理。2.双方有权共同使用宿舍内的公共区域，包括客厅、厨房、阳台等。在使用公共区域时，应相互尊重，保持整洁卫生。（二）维护管理1.双方共同承担改造后宿舍的日常维护管理费用，费用按照出资比例分担。2.日常维护管理内容包括但不限于宿舍内部设施的维修、保养，环境卫生清洁，水电费用缴纳等。3.任何一方发现宿舍设施出现损坏或故障时，应及时通知对方，并共同协商维修解决方案。如需聘请专业维修人员，应选择正规、有资质的维修单位，确保维修质量。（三）禁止行为1.未经对方书面同意，任何一方不得擅自将改造后的宿舍转租、转借他人使用。2.不得在宿舍内从事违法违规活动，不得损害公共利益和他人合法权益。3.不得擅自改变宿舍的结构和用途，如需进行必要的改造或调整，应经双方协商一致，并办理相关手续。六、合伙期限与终止1.合伙期限自本协议生效之日起至[具体日期]止。2.合伙期限届满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否继续合伙。如双方均无异议，则合伙期限自动延续[X]年。3.在合伙期间，如有下列情形之一，本协议终止：双方协商一致决定终止合伙关系。因不可抗力或政府行为导致合伙项目无法继续进行。一方严重违反本协议约定，给对方造成重大损失，经对方书面通知后在合理期限内仍未改正。七、财产处置与债务承担1.合伙终止后，双方应按照出资比例对改造后的宿舍及相关财产进行分割。如双方协商一致，也可将宿舍及财产整体转让给第三方，转让所得按照出资比例分配。2.合伙期间产生的债务，包括但不限于工程欠款、材料款、水电费等，由双方按照出资比例共同承担。任何一方承担超出自己份额的债务后，有权向另一方追偿。八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额缴纳出资，每逾期一日，应按照未出资金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定履行相关义务，如未按时支付工程费用、未妥善监督工程质量等，应承担由此给甲方造成的损失，并按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金。3.任何一方违反本协议约定的禁止行为，给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。如因违约行为导致本协议无法继续履行，违约方应按照本协议总金额的[X]%向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方违反本协议约定，双方应先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同