商铺维权委托协议书

商铺维权委托协议书甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________地址：__________________乙方（受托人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________地址：__________________鉴于甲方在商铺相关事宜上需要专业法律支持及维权服务，乙方具备提供该类服务的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方代理商铺维权事宜达成如下协议：一、委托事项及标的物或服务具体描述（一）委托事项甲方委托乙方就其名下位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称"该商铺"）所涉及的相关权益维护事宜提供法律服务，包括但不限于处理与商铺相关的纠纷、协助甲方主张合法权益、参与协商谈判、提起诉讼或仲裁等法律程序，并代表甲方行使相关权利。（二）标的物或服务具体描述1.商铺基本情况该商铺建筑面积为[X]平方米，用途为[商业用途具体描述]，产权登记在甲方名下，房产证号为[具体房产证号]。2.纠纷详情因[详细说明引发纠纷的原因，例如开发商擅自变更商铺规划、相邻方侵权行为等]，导致甲方在该商铺的使用、收益等方面受到损害，甲方希望乙方采取有效措施维护其合法权益。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解乙方为其提供法律服务的进展情况，包括案件处理的各个环节、采取的措施及取得的成果等。有权对乙方的服务提出意见和建议，若认为乙方的服务不符合约定或不能达到预期效果，有权要求乙方作出解释或调整服务方案。在乙方按照本协议约定履行义务的前提下，有权要求乙方按照法律规定和本协议约定维护其在商铺维权事宜中的合法权益。2.义务向乙方如实陈述与商铺维权事宜有关的全部事实情况，提供真实、准确、完整的证据材料，并保证所提供材料的真实性和合法性。若因甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实导致乙方在处理委托事项过程中遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定向乙方支付律师代理费及其他相关费用。积极配合乙方开展工作，包括但不限于协助乙方与相关方进行沟通、提供必要的文件资料、参与协商谈判、诉讼或仲裁等法律程序，并按照乙方的要求签署相关法律文件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供真实、准确、完整的资料和信息，并对甲方提供的资料进行审查和核实。有权根据法律规定和实际情况，独立判断并决定处理委托事项的方式、方法和步骤，并在必要时寻求专业人士的支持和协助。按照本协议约定收取律师代理费及其他相关费用。2.义务组建专业的法律服务团队，为甲方提供优质、高效的法律服务。法律服务团队成员应具备相应的法律专业知识和丰富的实践经验，能够熟练处理各类商铺维权案件。认真履行职责，勤勉尽责地维护甲方在商铺维权事宜中的合法权益。严格遵守法律法规和律师职业道德规范，保守甲方的商业秘密和个人隐私。定期向甲方通报案件进展情况，及时告知甲方处理委托事项过程中出现的重要情况和问题，并根据甲方的要求提供详细的书面报告。在处理委托事项过程中，根据实际情况为甲方提供合理的法律建议和解决方案，充分考虑甲方的利益和诉求，尽力争取最有利的结果。三、律师代理费及其他费用（一）律师代理费甲方应向乙方支付律师代理费共计人民币[X]元。该费用支付方式如下：1.本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付律师代理费的[X]%，即人民币[X]元。2.在乙方完成[具体阶段性工作，如成功立案、取得关键证据等]后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付律师代理费的[X]%，即人民币[X]元。3.在委托事项处理完毕，且甲方对处理结果满意后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余律师代理费，即人民币[X]元。（二）其他费用乙方在处理委托事项过程中产生的其他费用，如诉讼费、仲裁费、鉴定费、公证费、差旅费等，由甲方另行承担。乙方应在实际发生上述费用后及时向甲方提供相关票据，甲方应在收到票据后的[X]个工作日内按照票据金额支付给乙方。四、工作流程及时间安排（一）工作流程1.乙方在收到甲方提供的相关资料和信息后，对案件进行初步分析和评估，制定详细的工作计划和方案。2.根据工作计划，乙方开展调查取证工作，收集与商铺维权事宜有关的各类证据材料，包括但不限于合同、文件、照片、视频、证人证言等。3.在收集完证据后，乙方根据具体情况与相关方进行沟通协商，争取通过和解方式解决纠纷。若协商不成，乙方将根据甲方的授权及时提起诉讼或仲裁，并按照法律程序参与庭审等各项活动。4.在案件处理过程中，乙方及时向甲方通报进展情况，根据甲方的意见和建议调整工作策略，确保案件处理结果符合甲方的利益和诉求。5.案件处理完毕后，乙方及时整理案件材料，向甲方提交结案报告，并将相关资料归档保存。（二）时间安排1.本协议签订后的[X]个工作日内，乙方完成对案件的初步分析和评估，并向甲方提交工作计划和方案。2.在收到甲方支付的第一期律师代理费后的[X]个工作日内，乙方开始开展调查取证工作，并在[X]个工作日内完成主要证据的收集。3.在完成证据收集后的[X]个工作日内，乙方与相关方进行首次沟通协商，并向甲方汇报协商情况。4.若协商不成需要提起诉讼或仲裁，乙方应在[X]个工作日内完成立案等相关手续，并在立案后的[X]个工作日内确定开庭时间，并及时通知甲方。5.在庭审结束后的[X]个工作日内，乙方根据庭审情况向甲方提交详细的庭审报告，并告知甲方后续工作安排。6.案件处理完毕后的[X]个工作日内，乙方完成结案报告的撰写，并向甲方提交全部案件材料。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付律师代理费及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方在乙方暂停工作后的[X]日内仍未支付相关费用及违约金，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若甲方违反本协议约定，未如实陈述事实或提供虚假证据材料，导致乙方在处理委托事项过程中遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方有权要求甲方支付已发生的律师代理费及其他费用，并按照损失金额的[X]%向乙方支付赔偿金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时完成工作任务、未勤勉尽责维护甲方权益等，乙方应承担违约责任。乙方应采取积极措施弥补损失，并根据甲方的要求调整工作计划和方案。若因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应按照损失金额的[X]%向甲方支付赔偿金。2.若乙方违反保密义务，泄露甲方的商业秘密或个人隐私，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的全部费用。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.在委托事项处理完毕前，若甲方提出解除本协议，乙方已完成的工作对应的费用甲方仍应按照本协议约定支付，对于未完成的工作，乙方有权不再继续履行。若因甲方解除协议给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.在委托事项处理完毕前，若乙方提出解除本协议，乙方应退还甲方已支付的尚未实际发生的费用，并按照已完成工作对应的费用的[X]%向甲方支付违约金。若因乙方解除协议给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。（二）协议生效与终止