分包更换单位协议书

分包更换单位协议书甲方（原分包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（新分包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方与[总承包方名称]签订了关于[项目名称]的分包合同（以下简称"原分包合同"），现因[具体原因]，经双方友好协商，一致同意将原分包合同中的分包工作更换给乙方，并达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[项目具体地点]3.分包工作内容：[详细描述分包工作的具体内容，包括但不限于工程范围、工作任务、技术要求等。例如，负责[具体工程部分]的施工，包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等，需严格按照施工图纸及相关规范进行施工，确保工程质量达到合格标准。][如有特定的服务要求，也需在此详细说明。如提供[服务名称]服务，包括但不限于[服务具体内容]，需满足[服务标准或要求]。]4.工作期限：开始日期：[具体开始日期]结束日期：[具体结束日期]总工期：[工期天数]天。乙方应按照此工期要求合理安排施工进度，确保按时完成分包工作。若因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时提供相关证明，并经甲方确认后，工期相应顺延。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的分包工作进行监督、检查，提出意见和建议。按照本协议约定，在乙方完成相应工作后，审核并支付款项。有权要求乙方提供与分包工作相关的资料和文件。2.义务：向乙方提供与原分包合同相关的资料和信息，包括但不限于施工图纸、技术规范、工程进度计划等，确保乙方能够全面了解分包工作的要求和标准。协助乙方协调与总承包方及其他相关方的关系，为乙方开展工作提供必要的便利条件。按照本协议约定，及时向乙方支付款项。若甲方未按时支付，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付逾期付款违约金。在乙方进场前，确保施工现场具备乙方开展工作的基本条件，如场地平整、通水通电等。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和信息，协助协调与其他相关方的关系。按照本协议约定，获取相应的款项。在工作过程中，有权根据实际情况提出合理的变更建议，但需经甲方和总承包方书面同意。2.义务：乙方应具备履行本分包工作所需的资质、资格和能力，提供相关证明文件供甲方审核。如乙方不具备相应资质或因乙方原因导致资质问题引发的一切后果，由乙方自行承担。乙方应按照本协议约定及原分包合同的要求，组织专业人员和设备进行施工，确保工程质量和进度。严格遵守国家法律法规及相关施工规范，做到文明施工、安全生产。乙方应自行负责其工作人员的招聘、培训、管理和薪酬支付等事宜，并确保其工作人员遵守施工现场的各项规章制度。如因乙方工作人员的原因导致任何纠纷或事故，由乙方承担全部责任。乙方应按照甲方要求，定期向甲方汇报工作进展情况，提交工作报表和相关资料。工作结束后，及时向甲方提交竣工报告和结算资料。乙方应妥善保管甲方提供的资料和文件，不得擅自泄露或用于与本分包工作无关的其他用途。工作结束后，应将全部资料和文件归还甲方。乙方应负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工对周边环境的影响。如因乙方原因导致环境污染事故，由乙方承担全部责任。三、款项支付1.合同总金额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此金额为固定总价，不因任何因素调整，但因不可抗力或甲方书面要求导致的变更除外。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方按照本协议约定的工作进度完成相应工作量后，经甲方审核确认后，甲方向乙方支付至已完工作量对应金额的[X%]。竣工验收款：分包工作全部完成并通过甲方及总承包方验收合格后，甲方向乙方支付至合同总金额的[X%]。质保金：合同总金额的[X%]作为质保金，质保期为自验收合格之日起[X]个月。质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内将质保金无息支付给乙方。3.支付凭证：乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付逾期付款违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工作量对应的款项及违约金。因此造成的工期延误及其他损失，由甲方承担。2.若乙方未按照本协议约定的质量标准完成分包工作，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准。如因乙方返工导致工期延误，乙方应按照本协议约定承担工期延误违约金。如因乙方质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定的工期要求完成分包工作，每延误一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方擅自将分包工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.若乙方违反本协议约定的保密义务，应向甲方支付合同总金额的[X%]作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。6.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总金额的[X%]向对方支付违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章