场地床位租借协议书

场地床位租借协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有特定场地及床位资源，乙方因[具体需求]需要租借甲方的场地床位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置：甲方将位于[详细地址]的场地提供给乙方使用，该场地面积为[X]平方米，场地用途为[明确用途]。2.床位情况：场地内共有床位[X]个，床位的设施配备包括但不限于[列举主要设施，如床、床垫、被褥、桌椅等]。3.附属设施：场地内还配备有[列举附属设施，如卫生间、淋浴间、空调、暖气、网络接口等]，供乙方共同使用。二、租借期限1.本协议租借期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。2.租借期满，乙方应如期交还场地床位。如乙方有意续租，应在租借期满前[X]日书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方续租条件有变化，应提前[X]日通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月/每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下第[具体方式]种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在本协议签订之日起[X]日内将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租借期满或本协议提前解除后，如乙方无违约行为且场地床位及附属设施无损坏，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对乙方使用场地床位的情况进行监督检查。如乙方违反本协议约定，有权要求乙方承担违约责任并解除本协议。2.义务应按照本协议约定向乙方提供场地床位及相关附属设施，并确保其符合安全使用标准。负责场地的整体维护和保养，包括但不限于建筑结构、水电设施、消防设施等的维修，确保乙方的正常使用。在接到乙方关于设施设备损坏的通知后，应在[X]个工作日内进行维修；如因甲方原因未能及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理与场地使用相关的手续，如必要的许可证、执照等，但相关费用由乙方承担。保证场地床位的使用符合法律法规及相关政策的要求，不得因甲方原因导致乙方无法正常使用场地床位。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用场地床位及相关附属设施。有权在不违反本协议约定及法律法规的前提下，对场地床位进行合理的使用和布置。如甲方违反本协议约定，影响乙方正常使用场地床位的，乙方有权要求甲方采取补救措施或解除本协议，并要求甲方承担违约责任。2.义务应按照本协议约定的用途使用场地床位，不得擅自改变其用途。如需改变用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。应按时足额向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金。负责场地床位及附属设施的日常保管和维护，如因乙方使用不当或保管不善导致设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。应遵守法律法规及甲方制定的各项规章制度，不得在场地内从事违法违规活动。在租借期间，乙方应自行承担与场地床位使用相关的费用，包括但不限于水电费、物业费、卫生费等。乙方应按照相关部门规定的缴费周期及时缴纳上述费用，如因乙方未按时缴费导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。未经甲方书面同意，乙方不得将场地床位转租、转借或与他人共同使用。五、场地床位的使用与维护1.乙方应合理使用场地床位及附属设施，不得擅自拆除、改造或损坏。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或照价赔偿。2.乙方应保持场地床位及周边环境的整洁卫生，不得在场地内乱扔垃圾、乱堆杂物。3.在租借期间，乙方应配合甲方进行必要的安全检查和设施设备维护工作。如因乙方原因影响甲方正常检查维护工作的，乙方应承担相应责任。4.对于场地床位及附属设施的正常维修和保养，甲方应提前通知乙方；乙方应积极配合，在合理时间内提供必要的协助。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供场地床位或附属设施，或未履行相关维护义务，导致乙方无法正常使用的，甲方应按照租金的[X%]向乙方支付违约金；如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应补足拖欠的租金及违约金。3.若乙方擅自改变场地床位用途、转租、转借或与他人共同使用，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空场地床位，乙方已支付的租金及押金不予退还；如因乙方上述行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.若乙方违反法律法规或甲方制定的规章制度，在场地内从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空场地床位，乙方已支付的租金及押金不予退还；乙方还应承担因其违法违规行为给甲方及第三方造成的一切损失。5.若一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；如因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。七、合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本协议。2.若出现下列情形之一，一方有权解除本协议：因不可抗力致使本协议无法继续履行的。一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。本协议约定的解除条件成就的。3.本协议解除后，乙方应在[X]日内腾空场地床位，并将场地床位及附属设施完好无损地交还甲方；乙方未在规定时间内交还的，每逾期一日应按照租金的[X%]向甲方支付占有使用费。甲方应在乙方交还场地床位及附属设施后的[X]个工作日内，扣除乙方应承担的费用后，将剩余租金及押金无息退还乙方。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另