厂房代理销售协议书

厂房代理销售协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[厂房具体地址]的厂房（以下简称"该厂房"），有意委托乙方代理销售该厂房；乙方具备厂房销售代理的专业能力和经验，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方代理销售该厂房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.厂房基本情况该厂房占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。厂房结构为[具体结构类型]，建成于[建造年份]。厂房内部设施包括但不限于[列举主要设施，如消防系统、电力系统、通风系统等]。厂房周边配套设施完善，临近[交通枢纽、商业中心等周边重要设施]。2.委托销售范围乙方负责代理甲方销售该厂房及与厂房相关的附属设施和权益，包括但不限于厂房占用范围内的土地使用权、地上建筑物及其附着物等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解乙方销售工作的进展情况，包括客户信息、销售洽谈进度等。对乙方的销售行为有监督权，如发现乙方有不当行为，有权要求乙方纠正。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权自主决定是否与潜在购买方签订厂房买卖合同。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的厂房相关资料，包括但不限于厂房产权证书、规划许可证、竣工验收报告等，并确保所提供资料的合法性和有效性。协助乙方办理与厂房销售相关的手续，如提供必要的授权文件、协助解答潜在购买方的疑问等。按照本协议约定支付乙方代理费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取代理费用。根据市场情况和销售需要，制定合理的销售方案，并有权自主开展与销售相关的宣传推广活动，但费用由乙方自行承担。在代理销售过程中，有权代表甲方与潜在购买方进行沟通、洽谈，但需遵循甲方的指示和本协议的约定。2.义务遵守法律法规及本协议约定，以专业、诚信的态度履行代理销售职责。积极开展销售工作，通过各种合法渠道寻找潜在购买方，向潜在购买方如实介绍厂房的情况，并将潜在购买方的反馈及时告知甲方。妥善保管甲方提供的资料及与销售相关的文件，不得泄露甲方商业秘密和客户信息。定期向甲方汇报销售工作进展情况，包括但不限于潜在客户名单、销售意向、洽谈进度等。三、代理销售期限本协议代理销售期限自[起始日期]起至[结束日期]止。代理期限届满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。如一方希望在代理期限届满后终止协议，应在代理期限届满前[X]天书面通知对方。四、代理费用及支付方式1.代理费用甲方按照厂房实际成交价格的[X]%向乙方支付代理费用。2.支付方式在厂房买卖合同签订且甲方收到全部购房款后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付代理费用。乙方应在收到代理费用后的[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。五、销售价格及定价原则1.销售价格双方协商确定该厂房的最低销售价格为人民币[X]元/平方米，最终成交价格由甲方根据市场情况和实际销售情况确定，但不得低于最低销售价格。2.定价原则在销售过程中，乙方应根据市场行情、厂房实际情况及甲方要求，协助甲方制定合理的销售价格策略。乙方应在确保甲方利益最大化的前提下，积极促成厂房的销售。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付代理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成销售部分对应的代理费用及违约金。若甲方违反本协议约定，向乙方提供虚假或不完整的厂房资料，导致乙方在销售过程中遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未经乙方同意，擅自与乙方已接触并正在洽谈的潜在购买方签订厂房买卖合同，甲方应按照该厂房成交价格的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行代理销售职责，如未积极开展销售工作、未如实介绍厂房情况等，导致厂房未能在代理期限内成功销售，乙方应承担相应责任。甲方有权扣除乙方部分或全部代理费用，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方泄露甲方商业秘密或客户信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的代理费用。若乙方在代理销售过程中存在欺诈行为，导致甲方或潜在购买方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的代理费用及支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本