卫生保洁采购协议书

卫生保洁采购协议书甲方（采购人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（供应商）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有卫生保洁服务需求，乙方具备提供相关服务的能力，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方向乙方采购卫生保洁服务事宜协商一致，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）服务范围1.办公区域包括甲方办公大楼内的所有办公室、会议室、接待室、走廊、楼梯、电梯间等公共区域。乙方需每日对上述区域进行清扫，擦拭办公家具、门窗玻璃、窗台等，保持环境整洁。负责清理垃圾桶内的垃圾，并及时更换垃圾袋，确保垃圾不溢出，垃圾存放点周边无异味。2.公共区域涵盖大楼大厅、停车场、卫生间等公共部位。大厅要保持地面光亮、墙面无污渍，每日定时进行全面清洁；停车场地面定期清扫、冲洗，保持干净无杂物；卫生间需定时清理便器、洗手台、镜子等设施，确保无异味、无污渍，卫生纸、洗手液等消耗品及时补充。3.特殊区域甲方指定的其他特殊区域，如档案室、机房等，乙方应按照甲方要求定期进行专项清洁，确保这些区域的卫生符合特定的环境标准。档案室要保持文件资料存放环境的清洁干燥，避免灰尘对文件造成损害；机房要防止静电、灰尘对设备的影响，进行专业的设备清洁维护。（二）服务标准1.清洁质量标准地面清洁无灰尘、无污渍、无水渍，光亮整洁。对于不同材质的地面，如大理石地面要达到镜面效果，瓷砖地面无明显污垢，木地板无划痕且光亮。墙面清洁无灰尘、无污渍、无脚印，保持原有色泽。门窗玻璃清洁明亮，无水印、无污渍，能清晰透视室外景象。办公家具表面清洁干净，无灰尘、无污渍，金属部件光亮，木质部件无磨损痕迹。2.卫生达标标准卫生间无异味，空气清新。便器、洗手台等设施清洁消毒彻底，无细菌滋生。卫生纸、洗手液等供应充足，卫生间内无杂物堆积。垃圾桶及时清理，垃圾不外溢，周边环境干净整洁。垃圾应按照可回收物、有害垃圾、厨余垃圾和其他垃圾的分类标准进行分类收集，并按时运出甲方场地进行妥善处理。3.及时性标准乙方应按照本协议约定的时间进行日常保洁工作，确保各项清洁任务按时完成。对于甲方临时提出的特殊清洁需求，乙方应在接到通知后的[X]小时内做出响应，并在[具体时长]内安排人员到达现场进行处理。（三）服务频次1.办公区域每日进行全面清扫一次，包括擦拭办公家具、门窗玻璃等。每工作日上午、下午各进行一次巡视保洁，及时清理地面垃圾、杂物等，保持环境整洁。2.公共区域大厅：每日进行早、中、晚三次全面清洁，重点时段增加巡视保洁频次，确保大厅随时保持整洁。停车场：每周进行一次全面清扫和冲洗，平时每日进行巡视保洁，及时清理垃圾和杂物。卫生间：每两小时进行一次常规清洁，包括清理便器、洗手台等，并及时补充卫生纸、洗手液等消耗品。每隔[X]日进行一次深度清洁消毒，确保卫生间卫生达标。3.特殊区域档案室：每周进行一次专项清洁，包括对档案架、文件资料进行表面清洁，检查温湿度并做好记录。机房：每月进行一次全面清洁，对设备进行外部擦拭，清理内部灰尘，确保设备正常运行环境。在重要活动或设备维护期间，根据甲方要求增加清洁频次。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的卫生保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的服务范围、标准和频次提供服务。有权知晓乙方工作人员的基本情况，如发现乙方工作人员有违规行为或不适合在甲方场地工作的情况，有权要求乙方更换。2.义务为乙方提供必要的工作条件，包括提供清洁工具存放场地、水源、电源等。按照本协议约定及时支付服务费用。向乙方提供与卫生保洁服务相关的必要信息，如特殊区域的注意事项、甲方对清洁工作的特殊要求等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用。有权根据实际工作需要，合理安排工作人员和工作时间，但需确保不影响甲方正常办公秩序。在甲方未按照本协议约定履行义务，影响乙方正常工作开展时，有权要求甲方改正或采取相应措施。2.义务按照本协议约定的服务范围、标准和频次，派遣具备相应技能和经验的工作人员为甲方提供卫生保洁服务。工作人员应遵守甲方的规章制度，服从甲方的管理和监督。负责提供卫生保洁所需的工具、设备、清洁剂等物资，但工具、设备应符合安全、环保要求，并定期进行维护和更新，确保正常使用。清洁剂等物资应符合国家相关质量标准，不得使用对甲方环境和人员健康有害的产品。对工作人员进行必要的培训和管理，确保工作人员具备良好的服务意识和专业技能。工作人员应统一着装，佩戴明显的工作标识。定期对服务质量进行自查，发现问题及时整改，并将自查情况定期向甲方汇报。负责处理因乙方原因导致的卫生保洁服务过程中的安全事故和纠纷，承担相应的法律责任。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.本协议项下的卫生保洁服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加服务内容或服务频次导致费用增加的除外。2.服务费用包含乙方工作人员的工资、福利、保险、工具设备购置及维护费用、清洁剂等物资费用、管理费、利润、税金等乙方为履行本协议所需的全部费用。（二）支付方式1.甲方应在每月[具体支付日期]前，将上月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在甲方支付服务费用前[X]个工作日，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付当期服务费用，且不承担任何违约责任。四、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停卫生保洁服务，直至甲方支付拖欠的服务费用及违约金，且甲方应承担因此给乙方造成的损失。2.若甲方未按照本协议约定为乙方提供必要的工作条件，导致乙方无法正常履行服务义务的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务范围、标准和频次提供卫生保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的[X%]作为违约金。若乙方连续[X]个月出现服务质量问题且未有效整改，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的部分服务费用，乙方还应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定派遣具备相应技能和经验的工作人员，或工作人员违反甲方规章制度，甲方有权要求乙方更换人员。若乙方未及时更换，甲方有权扣除当月服务费用的[X%]作为违约金。若因此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定对服务质量进行自查或未及时整改问题，导致甲方受到相关部门批评或投诉的，乙方应承担相应的责任，甲方有权扣除当月服务费用的[X%]作为违约金。若造成甲方经济损失的，乙方应予以赔偿。4.若乙方擅自将本协议项下的卫生保洁服务转包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的部分服务费用，乙方还应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。