商场进场施工协议书

商场进场施工协议书甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[商场名称]商场的经营权，乙方具备相关施工资质和能力，双方经友好协商，就乙方进入甲方商场进行施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[商场名称]施工工程2.工程地点：[商场具体地址]3.工程内容及范围：根据商场整体布局和甲方需求，乙方负责[具体施工区域，如某楼层某区域的装修工程，包括但不限于地面铺设、墙面装饰、天花板吊顶、水电改造等详细施工项目列举]。按照设计图纸要求，乙方需完成[具体设备安装项目，如空调系统安装、消防设施安装等详细说明]的安装调试工作，确保设备正常运行并符合相关安全标准。对商场内的[特定区域，如展示区、休息区等]进行专项施工，包括但不限于定制展示柜制作、休息区设施搭建等，施工效果需满足甲方提供的设计效果图及功能要求。4.工程期限：本工程计划开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，经双方书面确认后，工期相应顺延。乙方应在上述不可抗力或甲方原因消除后的[合理期限，如3天]内书面通知甲方并提交工期顺延申请。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关标准进行施工。有权审核乙方提交的施工方案、进度计划、质量检验报告等文件资料，如发现不符合要求，有权要求乙方及时整改。在乙方出现严重违反合同约定或施工质量问题时，有权责令乙方停工整改，直至解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务：向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于商场的建筑图纸、设计要求、场地现状等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理施工过程中所需的各项审批手续，如施工许可证、占道许可证等，相关费用由[费用承担方，如乙方]承担，但甲方应积极配合提供必要的协助。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款，不得无故拖欠。协调商场内其他施工单位与乙方之间的关系，为乙方施工创造良好的施工环境，避免因协调不善导致乙方施工受阻或延误工期。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定提供施工所需的资料和协助，确保施工顺利进行。在施工过程中，如因甲方原因导致施工条件发生重大变化或出现不可抗力因素，有权要求甲方给予合理的补偿或工期顺延。按照合同约定获得工程款，如甲方未按时支付，有权要求甲方支付逾期付款利息，并采取合法措施维护自身权益。2.义务：具备合法有效的施工资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证书复印件备案。组建专业的施工管理团队，配备具备相应资质和经验的管理人员和技术工人，确保施工质量和进度。严格按照国家相关法律法规、行业标准以及甲方提供的设计图纸、施工规范进行施工，确保工程质量达到优良标准。在施工过程中，接受甲方及相关部门的监督检查，对提出的问题及时整改。制定详细的施工组织设计和施工进度计划，报甲方审核同意后严格执行。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应按照合同总价款的[延误违约金比例，如0.5%]向甲方支付违约金；如因工期延误给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。做好施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，配备必要的安全防护设施，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡赔偿、财产损失赔偿以及相关法律责任。负责施工期间的环境保护工作，采取有效措施减少施工噪声、粉尘等对商场及周边环境的影响，遵守环保相关规定。如因乙方原因造成环境污染问题，乙方应承担相应的治理费用及法律责任。在施工过程中，妥善保管施工现场的原材料、设备及成品半成品，如因乙方保管不善导致损失，由乙方自行承担。工程竣工后，按照国家相关规定和合同约定提交竣工报告及完整的竣工资料，并负责工程的保修工作。在保修期内，对工程质量问题及时进行维修，如因乙方原因导致的质量问题，乙方应免费维修；如因甲方或第三方原因导致的质量问题，乙方应积极协助维修，费用由责任方承担。三、工程款支付1.合同总价款：本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本合同约定工程内容所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，合同总价不再调整。2.支付方式：合同签订后[预付款支付期限，如7天]内，甲方向乙方支付合同总价款的[预付款比例，如30%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[约定进度节点，如基础工程完工、主体结构完工等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同总价款的[进度款比例，如30%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后[竣工结算款支付期限，如15天]内，甲方向乙方支付至合同总价款的[累计支付比例，如95%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同总价款的5%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期期限，如一年]后，如无质量问题，甲方在[质保金支付期限，如7天]内一次性无息支付给乙方。3.支付凭证：乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、工程质量及验收1.质量标准：本工程的施工质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业工程施工质量验收规范的要求，同时满足甲方提供的设计图纸及技术要求。工程质量等级为[质量等级要求，如优良]。2.质量检验：乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，每完成一道工序，应进行自检，自检合格后报甲方及监理单位验收。未经甲方及监理单位验收合格，不得进行下一道工序施工。甲方及监理单位有权对乙方施工的工程质量进行不定期抽检，如发现质量问题，乙方应立即整改，直至达到质量标准。因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担整改费用，并承担因此给甲方造成的损失。3.竣工验收：工程竣工后，乙方应提前[竣工验收申请期限，如7天]向甲方提交竣工验收报告，并提供完整的竣工资料。甲方应在收到乙方竣工验收报告及竣工资料后的[验收期限，如15天]内组织相关部门进行验收。如验收合格，双方应签署竣工验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见进行整改，直至验收合格为止，整改费用及延误的工期由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例，如0.3%]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期，如15天]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时工期顺延。如因甲方原因导致乙方无法正常施工或延误工期，甲方应承担乙方因此造成的直接损失，并相应顺延工期。甲方违反合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照合同总价款的[延误工期违约金比例，如0.5%]向甲方支付违约金；如因工期延误给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方施工质量不符合合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到质量要求。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方违反合同约定擅自转包或分包工程的，甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价款的[转包或分包违约金比例，如20%]向甲方支付违约金；如给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。乙方违反合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.合同变更与解除：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[解除合同通知期限，如30天]书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。2.保密条款：双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[保密期限，如三年]年。3.不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的[通知期限，如7天]内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。4.合同生效及份数：