厂房修补堵漏协议书

厂房修补堵漏协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方厂房存在需要修补堵漏的情况，乙方具备相关的专业技术和施工能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方厂房修补堵漏事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.厂房基本情况甲方厂房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，结构类型为[具体结构类型]。该厂房因[具体原因]出现了多处渗漏问题，主要集中在屋面、墙面及地面等部位。2.修补堵漏范围及要求屋面：对屋面防水层进行全面检查，找出渗漏点并进行修补。修补材料采用符合国家标准的[具体防水材料名称]，修补工艺需严格按照该材料的施工规范进行操作，确保修补后的屋面防水层能够有效防止雨水渗漏，使用寿命不少于[X]年。墙面：检查墙面所有可能渗漏的部位，包括墙体裂缝、孔洞、门窗周边等。对于裂缝，采用压力灌浆的方式进行修补，灌浆材料选用高强度、耐久性好的[具体灌浆材料名称]；对于孔洞，先进行清理，然后采用[具体填充材料名称]进行填充，最后进行表面密封处理；门窗周边采用密封胶进行密封，确保密封效果良好，无渗漏现象。墙面修补后需保持平整、光洁，颜色与原墙面基本一致。地面：对地面出现渗漏的区域进行标识，检查渗漏原因。对于因地面裂缝导致的渗漏，采用开槽修补的方法，先将裂缝清理干净，然后填入[具体修补材料名称]，最后进行地面面层修复；对于因地面防水层破坏导致的渗漏，需重新铺设防水层，防水层材料选用[具体防水材料名称]，铺设厚度及质量需符合相关标准要求。地面修补后需保证平整度符合设计要求，无明显渗漏现象。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行厂房修补堵漏施工。有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方施工质量不符合本协议约定时，有权要求乙方进行整改或重新施工，直至达到要求为止。2.义务向乙方提供与厂房修补堵漏相关的资料，包括厂房设计图纸、施工记录、以往维修情况等，以便乙方全面了解厂房状况，制定合理的施工方案。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等（如需要）。为乙方施工提供必要的条件，包括施工场地的清理、水电供应等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或施工条件不具备等原因导致乙方无法正常施工时，有权要求甲方采取相应措施解决问题，并给予合理的工期顺延。2.义务按照国家相关标准、规范及本协议约定的质量要求和施工工艺进行厂房修补堵漏施工，确保施工质量达到优良标准。制定详细的施工方案，并提交给甲方审核。施工方案应包括施工工艺流程、质量保证措施、安全保障措施、施工进度计划等内容。自行组织施工所需的人员、设备和材料，并确保其质量符合要求。施工人员应具备相应的资质证书和工作经验，施工设备应完好、齐全，施工材料应具有质量合格证明文件。在施工过程中，做好安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工对周边环境的影响。按照本协议约定的工期完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应按照本协议总工程款的[X%]向甲方支付违约金。在施工完成后，负责清理施工现场，做到工完场清。对修补堵漏工程提供质量保证期，质量保证期自工程竣工验收合格之日起计算，为期[X]年。在质量保证期内，如因乙方施工质量问题导致厂房再次出现渗漏等问题，乙方应免费进行维修或处理。三、工程款及支付方式1.工程款总额经双方协商确定，本厂房修补堵漏工程的工程款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部工作内容所需的费用，包括但不限于材料采购、设备租赁、人工费用、施工管理费、利润、税金等一切费用，除因本协议约定的变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：乙方完成屋面修补工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方完成墙面修补工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方完成地面修补工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：工程竣工验收合格且质量保证期满后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X%]作为尾款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程验收1.验收标准本厂房修补堵漏工程的验收标准按照国家相关标准、规范及本协议约定的质量要求执行。乙方完成每一部分施工工作后，应及时通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[X]个工作日内组织验收。如甲方未在规定时间内进行验收，视为该部分工程验收合格。2.验收程序乙方完成每一部分施工工作后，应向甲方提交工程质量验收报告，报告内容应包括工程概况、施工过程、质量检验情况等。甲方组织相关人员对该部分工程进行实地检查，检查内容包括施工质量、外观效果、渗漏情况等。如发现问题，甲方应及时书面通知乙方，乙方应在接到通知后的[X]个工作日内进行整改，直至达到验收标准为止。工程全部完成后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括施工方案、施工记录、质量检验报告、材料质量证明文件等。甲方组织相关部门及专业人员对工程进行全面验收。验收合格后，双方签署工程竣工验收报告。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及相应违约金。若甲方未按照本协议约定提供施工所需资料或协助办理相关手续，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方采取相应措施解决问题，并给予合理的工期顺延。因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准和施工工艺进行施工，导致工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工或整改，直至达到质量标准为止。因乙方返工或整改给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。同时，乙方应按照本协议总工程款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的工期完成施工任务，每延误一天，应按照本协议总工程款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照本协议总工程款的[X%]向甲方支付违约金。因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方在施工过程中违反安全规定或环境保护要求，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方也应承担赔偿责任。若乙方在质量保证期内未按照本协议约定履行质量保证义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。同时，乙方应按照维修费用的[X]倍向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双