土地继承父母协议书

土地继承父母协议书协议双方：甲方：姓名：______性别：______身份证号码：______地址：______联系电话：______乙方：姓名：______性别：______身份证号码：______地址：______联系电话：______鉴于甲方和乙方系父母[被继承人姓名]和[被继承人姓名]的子女，为妥善处理父母遗留土地的继承事宜，经双方充分协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.土地位置及范围父母遗留的土地位于[土地详细地址]，其四至为：东至______，西至______，南至______，北至______。该土地面积经双方共同测量或依据相关土地权属证明文件确定为______平方米。2.土地性质及用途该土地性质为[集体土地/国有土地]，用途为[农业用地/宅基地/商业用地等具体用途]。土地上附着有[如有建筑物、附着物等详细描述，如房屋______间，附属设施包括围墙、水井等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定继承父母土地的相应份额。对继承土地享有使用、收益等权益，但应符合法律法规及本协议约定。2.义务协助乙方办理与土地继承相关的手续，提供必要的证明文件和信息。按照本协议约定合理使用继承土地，不得擅自改变土地用途或损害土地及地上附着物。承担因继承土地产生的相关税费及合理费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定继承父母土地的相应份额。对继承土地享有使用、收益等权益，但应符合法律法规及本协议约定。2.义务协助甲方办理与土地继承相关的手续，提供必要的证明文件和信息。按照本协议约定合理使用继承土地，不得擅自改变土地用途或损害土地及地上附着物。承担因继承土地产生的相关税费及合理费用。三、土地继承份额及方式1.继承份额经双方协商一致，甲方继承父母土地份额的______%，乙方继承父母土地份额的______%。2.继承方式双方同意通过法定继承的方式继承父母的土地权益，按照上述份额享有相应的土地权利。四、土地使用与管理1.共同使用双方共同享有对继承土地的使用权利，可协商共同规划土地的使用方式，如共同进行农业种植、养殖等活动。在共同使用土地过程中，应遵循公平、合理的原则，充分考虑双方利益，不得因一方的行为损害另一方的权益。2.分别使用在不影响共同使用和土地整体利益的前提下，双方可根据自身需求对继承土地的部分区域进行分别使用，但需提前告知对方，并不得擅自改变该部分土地的使用性质和用途。3.维护管理双方共同承担对继承土地及地上附着物的维护管理责任，确保土地的正常使用和安全。对于土地上的建筑物、附属设施等，如需进行修缮、改造或重建，应经双方协商一致，并按照相关法律法规办理审批手续。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致土地及地上附着物受损，双方应共同协商采取合理的补救措施。五、土地处分限制1.未经对方书面同意，任何一方不得擅自转让、出租、抵押继承土地的全部或部分权益。2.如一方确需处分继承土地权益，应提前[X]日书面通知对方，在同等条件下，对方享有优先购买权。经双方协商一致并办理相关手续后，方可进行处分。3.土地处分所得款项应按照双方继承份额进行分配，如有剩余款项，应留存作为土地后续维护管理等相关费用。六、违约责任1.若一方违反本协议约定，擅自改变土地用途、损害土地及地上附着物或擅自处分土地权益等，应承担违约责任。违约方应向对方支付违约金______元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为导致土地无法正常使用或造成其他严重后果的，违约方应负责恢复土地原状或采取其他补救措施，所需费用由违约方承担。2.一方未按照本协议约定协助对方办理土地继承相关手续或提供必要证明文件和信息的，应承担违约责任。每逾期一日，应按照应协助事项涉及金额的______%向对方支付违约金。因逾期协助导致对方遭受损失的，违约方应予以赔偿。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______日期：______年______月___