单位保洁外包协议书

单位保洁外包协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方需要对其单位的保洁服务进行外包，乙方具备提供专业保洁服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将单位保洁服务外包给乙方事宜达成如下协议：一、服务内容及标准（一）服务区域1.甲方单位内的办公区域，包括办公室、会议室、走廊、楼梯、电梯间等。2.公共区域，如大厅、卫生间、茶水间、楼梯间、消防通道等。3.其他指定区域。（二）服务内容1.日常清洁地面清扫、拖地，保持地面干净、无污渍、无水渍。桌面、台面擦拭，确保无灰尘、无杂物。门窗玻璃擦拭，保证玻璃明亮、无痕迹。卫生间清洁，包括便器、洗手盆、镜子、隔断等的清洁消毒，保持卫生间无异味。垃圾收集与清运，及时清理垃圾桶内的垃圾，并运至指定地点。2.定期清洁每周对办公家具进行一次全面清洁。每月对地毯进行一次吸尘、除渍处理。每季度对窗帘进行一次清洗。3.特殊清洁根据甲方要求，对特定区域或物品进行专项清洁。（三）服务标准1.地面清洁标准目视地面无杂物、无污渍、无水渍，光亮整洁。边角无灰尘、无垃圾。2.卫生间清洁标准便器、洗手盆等洁具清洁干净，无污垢、无异味。镜子明亮，无水渍、无手印。地面干燥，无积水。3.门窗玻璃清洁标准玻璃表面干净，无灰尘、无污渍、无水印，通透光亮。4.垃圾收集与清运标准垃圾桶及时清理，垃圾不溢出。垃圾日产日清，运至指定地点妥善处理。二、服务期限本协议服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续____年。三、费用及支付方式（一）费用标准甲方每月应向乙方支付的保洁服务费用为人民币______元（大写：______元整）。此费用为固定总价，包含乙方提供本协议约定的保洁服务所需的全部费用，如人员工资、福利、保险、工具设备、清洁剂等费用，甲方不再另行支付其他任何费用。（二）支付方式甲方应在每月____日前，将当月的保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的____个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。银行账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的服务内容、标准和期限提供服务。2.义务为乙方提供必要的工作条件和协助，如提供清洁用水、用电等。按照本协议约定及时支付保洁服务费用。向乙方告知单位内的特殊清洁要求和注意事项。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付保洁服务费用。有权根据实际工作需要，合理安排保洁人员的工作时间和工作任务。2.义务按照本协议约定的服务内容、标准和期限，组织专业的保洁人员为甲方提供优质的保洁服务。确保保洁人员具备相应的技能和资质，遵守甲方单位的规章制度。对保洁人员进行管理和培训，提高服务质量。负责保洁人员的工资、福利、保险等费用支付，承担因保洁人员工作引起的一切法律责任。定期对保洁工具、设备进行维护和保养，确保其正常使用。接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。如遇特殊情况或紧急任务，应积极配合甲方进行处理。五、人员管理（一）乙方应自行招聘、培训、管理保洁人员，确保保洁人员具备良好的职业道德和专业技能。（二）保洁人员应遵守甲方单位的各项规章制度，服从甲方的工作安排。（三）乙方应为保洁人员配备统一的工作服、工作牌等，以便于识别和管理。六、保险及安全责任（一）乙方应为其保洁人员购买足额的社会保险，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。如因乙方未购买保险导致保洁人员发生意外事故或其他损失，由乙方承担全部责任。（二）乙方在提供保洁服务过程中，应注意安全操作，如因乙方原因造成甲方或第三方人身伤亡、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方对此不承担任何责任。（三）乙方应教育保洁人员遵守安全规定，正确使用清洁工具和设备，避免发生安全事故。如因保洁人员违反安全规定导致事故发生，由乙方承担相应责任。七、违约责任（一）若甲方未按照本协议约定及时支付保洁服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付已完成服务的费用及违约金。（二）若乙方未按照本协议约定的服务内容、标准和期限提供保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在限期内未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月保洁服务费用的____%作为违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。（三）如一方违反本协议的其他约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。如违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。八、保密条款（一）双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）本条款的保密期限为自本协议生效之日起____年。九、协议变更与解除（一）经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。（二）若一方提出解除本协议，应提前____日书面通知对方。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（三）如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。十、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款（一）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。（二）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（三）本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。