单方变更房屋协议书

单方变更房屋协议书甲方（变更方）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（被变更方）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"）存在相关权益关系，现甲方依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，单方提出对房屋相关事项进行变更，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[具体城市][具体区域][详细地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业/办公等]。2.房屋权属：该房屋的产权归属为[甲方/乙方/双方共有等具体情况]，房屋产权证书编号为[具体编号]。二、变更事项及具体内容1.房屋使用性质变更原房屋使用性质为[原使用性质]，现甲方申请将其变更为[变更后的使用性质]。变更后的使用性质需符合国家及当地相关法律法规、政策的规定，乙方应协助甲方办理相关变更手续，所需费用由[甲方/乙方/双方分担等具体约定]承担。2.房屋面积变更经双方确认及相关测绘机构测量，原房屋建筑面积为[X]平方米，现因[具体原因，如甲方扩建、改造等]，房屋建筑面积变更为[X]平方米。对于面积变更导致的房屋价值变化及相关权益调整，双方同意按照以下方式处理：[详细说明面积变更后的价值计算方式、权益分配等情况]。3.房屋内部结构变更甲方计划对房屋内部结构进行如下变更：[详细描述变更的具体内容，如拆除哪些墙体、增加哪些隔断等]。甲方承诺上述内部结构变更不会影响房屋的整体安全性能，并应在变更前通知乙方。乙方有权对变更方案进行审核，如乙方提出合理异议，甲方应根据乙方意见进行调整。因内部结构变更产生的安全责任及相关后果由[甲方/乙方/双方共同承担等具体约定]。4.房屋附属设施变更原房屋附属设施包括[列举原附属设施情况]，现甲方因[具体需求]，计划对附属设施进行如下变更：[详细说明变更的附属设施内容，如增加停车位、改造花园等]。附属设施变更所需费用由[甲方/乙方/双方分担等具体约定]承担，变更后的附属设施所有权归[甲方/乙方/双方共有等具体情况]。三、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权根据自身需求及相关法律法规规定，提出对房屋的变更申请。在符合本协议及法律法规要求的前提下，对房屋进行合理的变更操作。义务向乙方如实告知变更的原因、内容、计划及可能产生的影响。按照本协议约定承担因变更产生的相关费用，包括但不限于手续办理费用、安全检测费用等。确保变更行为符合国家及当地相关法律法规、政策的规定，不得损害乙方及其他第三方的合法权益。在变更过程中，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方权利义务权利有权对甲方提出的变更申请及方案进行审核，并提出合理意见和建议。对甲方变更行为进行监督，如发现甲方存在违反本协议或法律法规的行为，有权要求甲方纠正。在甲方变更行为给乙方造成损失时，有权要求甲方给予赔偿。义务协助甲方办理与房屋变更相关的手续，提供必要的证明文件和信息。不得无故阻碍甲方按照本协议约定进行的合理变更行为。在房屋变更过程中，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付变更费用、未按规定办理变更手续等，每逾期一日，应按照未履行义务金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方恢复房屋原状，同时甲方应按照房屋价值的[X%]向乙方支付赔偿金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如拒绝协助办理变更手续、故意阻碍甲方变更行为等，每逾期一日，应按照甲方因乙方违约所遭受损失金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁等法律程序解决争议的，违约方应承担对方因此支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议