地下停车合同协议书

地下停车合同协议书甲方（停车服务提供方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（停车服务使用方）：姓名/名称：________________身份证号/统一社会信用代码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[地下停车场具体地址]的地下停车场（以下简称"该停车场"）的经营管理权利，乙方有在该停车场停车的需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方使用甲方地下停车场车位事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置及编号甲方提供给乙方使用的车位位于该地下停车场的[具体楼层及区域]，车位编号为[X]号。乙方应确保其车辆停放于指定的车位内，不得擅自变更。2.停车场设施甲方负责提供停车场内的基本设施，包括但不限于照明系统、通风系统、消防设施、排水系统等，以确保停车场的正常使用和车辆的安全停放。乙方有权合理使用停车场内的公共设施，但应遵守相关规定，不得故意损坏。3.停车服务内容甲方负责停车场的日常管理工作，包括但不限于车辆进出登记、巡逻、安全保卫等，为乙方提供安全、有序的停车环境。乙方应按照甲方的管理规定，配合甲方的工作，如出示停车凭证、接受车辆检查等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取停车费用。有权对乙方车辆的停放情况进行检查和监督，如发现乙方违反本协议约定或停车场管理规定，有权要求乙方改正，并可采取相应的措施。有权根据停车场的实际情况，合理调整停车场的管理规定和收费标准，但应提前通知乙方。2.义务按照本协议约定提供合格的停车场地和相关服务，确保停车场设施设备的正常运行。负责停车场的安全保卫工作，采取必要的安全防范措施，保障乙方车辆的安全。如因甲方原因导致乙方车辆在停车场内发生损坏或丢失，甲方应承担相应的赔偿责任，但因乙方自身原因或不可抗力因素造成的除外。按照国家法律法规和相关标准，做好停车场的消防、环保等工作，确保停车场符合相关要求。定期对停车场设施设备进行维护和保养，及时处理出现的故障和问题，保证乙方的正常使用。为乙方提供停车凭证，并按照约定的收费标准和方式收取停车费用。如乙方要求开具发票，甲方应及时提供。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用甲方提供的车位。有权要求甲方提供必要的停车服务和保障其车辆的安全。对甲方的管理服务有异议时，有权向甲方提出意见和建议，并要求甲方改进。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付停车费用。如乙方逾期未支付，应按照逾期金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应遵守停车场的管理规定，包括但不限于车辆进出时间、停车秩序、消防安全等规定。不得在停车场内进行任何违法违规活动，不得损坏停车场设施设备。乙方应确保其车辆符合安全标准，如因乙方车辆自身原因导致停车场设施设备损坏或给其他车辆、人员造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应配合甲方的管理工作，如出示停车凭证、接受车辆检查等。如乙方停车凭证丢失或损坏，应及时向甲方挂失并补办。在停车期间，乙方应妥善保管自己的车辆及车内物品，如因乙方自身原因导致车辆或车内物品丢失、损坏的，甲方不承担赔偿责任。三、费用及支付方式1.停车费用标准乙方使用甲方地下停车场车位的费用为每月[X]元。该费用包含车位租金及相关服务费用，甲方不再另行收取其他费用，但国家法律法规规定应由乙方承担的税费除外。2.支付方式乙方应在每月[具体日期]前，将当月停车费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到乙方支付的费用后，及时为乙方开具收款凭证。如乙方选择通过其他方式支付停车费用，应提前与甲方协商并得到甲方的同意。3.费用调整甲方有权根据市场行情、运营成本等因素，对停车费用标准进行调整。甲方应提前[X]日书面通知乙方，乙方在接到通知后应按照新的收费标准支付停车费用。如乙方不同意调整后的收费标准，应在通知规定的期限内书面通知甲方，双方协商解决；如乙方未在规定期限内提出异议，视为乙方同意按照新的收费标准执行。四、停车期限1.本协议停车期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.协议期满后，如乙方需要继续使用该车位，应在协议期满前[X]日书面通知甲方。经甲方同意后，双方另行签订协议；如乙方未在规定期限内通知甲方，视为乙方不再续租，甲方有权将该车位另行出租给他人。五、车辆进出管理1.乙方车辆进入停车场时，应在入口处向甲方工作人员出示停车凭证或按照甲方要求进行登记。甲方工作人员核实无误后，予以放行。2.乙方车辆离开停车场时，应在出口处向甲方工作人员出示停车凭证。甲方工作人员核对停车时间、车辆信息等无误后，收取停车费用（如有），并予以放行。如乙方停车凭证丢失或损坏，应按照甲方的规定补办相关手续后，方可离开停车场。3.乙方应按照停车场规定的车辆进出时间通行，如遇特殊情况需要临时调整进出时间，甲方将提前通知乙方。乙方应遵守调整后的规定。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供合格的停车场地和相关服务，导致乙方车辆遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方违反本协议约定，擅自提高停车费用标准或增加其他不合理收费项目的，乙方有权拒绝支付超出部分的费用，并要求甲方按照本协议约定的收费标准执行。若甲方未履行安全保卫等义务，导致乙方车辆在停车场内发生被盗、被抢等情况的，甲方应承担相应的赔偿责任，但因乙方自身原因或不可抗力因素造成的除外。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付停车费用，每逾期一日，应按照逾期金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停乙方车辆的停放服务，并要求乙方支付全部欠费及违约金。乙方在支付全部欠费及违约金后，甲方应恢复乙方的停车服务。若乙方违反停车场管理规定，甲方有权要求乙方改正，并可根据情节轻重收取一定的违约金。如乙方拒不改正或造成严重后果的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方擅自将车位转租、转借他人使用或用于其他非停车目的的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部欠费及违约金。同时，乙方应按照本协议约定的停车费用标准的[X]倍向甲方支付赔偿金。若乙方损坏停车场设施设备，应按照实际损失进行赔偿。如乙方拒不赔偿，甲方有权从乙方的停车保证金（如有）中扣除相应的金额，不足部分乙方应继续赔偿。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。