古筝教室租赁协议书

古筝教室租赁协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方古筝教室事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁标的物：甲方将位于__________________（详细地址）的古筝教室（以下简称"该教室"）出租给乙方使用。该教室面积为______平方米，内部配备有[具体列举古筝数量及品牌]架古筝、[其他配套设施，如桌椅、音响设备等详细情况]等教学设备及设施。2.服务内容：甲方为乙方提供该古筝教室的日常使用场地，同时在租赁期间，甲方应保证教室的正常水电供应，并对教室的设施设备进行定期维护和保养，确保其处于良好的使用状态。乙方可在该教室内开展古筝教学活动，包括但不限于授课、学员练习等。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应如期交还教室。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每月/每季度的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在______个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用教室的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或损害教室设施设备的行为，有权要求乙方立即改正并赔偿损失。在租赁期限内，甲方有权根据自身合理需求提前收回教室，但应提前______日书面通知乙方，并按照剩余租赁期限对应的租金比例退还乙方租金。2.义务甲方应按照本合同约定将教室及相关设施设备交付乙方使用，并保证其符合安全使用标准。甲方应负责教室的主体结构维修及保养，确保乙方正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。甲方应尊重乙方的教学安排，不得干扰乙方正常的教学活动。甲方应按照相关法律法规规定，履行租赁物的安全保障义务，确保乙方在租赁教室内的人身和财产安全。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用教室及相关设施设备进行古筝教学活动。乙方有权要求甲方按照本合同约定履行维修、保养等义务。在租赁期限内，乙方有权根据自身教学需要对教室进行合理的布置和装饰，但不得破坏教室的主体结构和原有设施设备。装饰费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应负责恢复教室原状。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用教室及相关设施设备，不得擅自改变其用途或进行转租、转借。如因乙方使用不当造成教室设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及相关规定，在教室内开展合法合规的教学活动，不得从事任何违法违规或损害公共利益的行为。乙方应负责租赁期间教室内的清洁卫生工作，保持教室整洁。乙方应在租赁期满或合同解除后，如期交还教室及相关设施设备，并保证其完好无损。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金的______%向甲方支付违约金。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定将教室及相关设施设备交付乙方使用，或交付的教室及设施设备不符合安全使用标准，应承担乙方因此遭受的损失。若甲方未履行维修、保养等义务，导致乙方无法正常使用教室，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，并承担乙方因此遭受的其他损失。若甲方违反本合同约定提前收回教室，应按照剩余租赁期限对应的租金总额的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同约定租金总额的______%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变教室用途、进行转租转借或擅自对教室进行装修改造，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的押金，并要求乙方恢复教室原状或赔偿因此造成的损失。若乙方未按照本合同约定交还教室及相关设施设备，或交还的教室及设施设备不符合合同约定的状态，乙方应按照本合同约定承担违约责任，并负责修复或赔偿。若乙方在教室内从事违法违规或损害公共利益的行为，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的押金，并要求乙方承担因此造成的一切法律责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本