商场小区互通协议书

商场小区互通协议书甲方：名称：[商场名称]法定代表人：[姓名]地址：[商场地址]联系方式：[联系电话]乙方：名称：[小区名称]业主委员会（或相关管理主体名称）负责人：[姓名]地址：[小区地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方商场与乙方小区地理位置相邻，为了促进双方资源共享、方便居民生活、提升区域整体效益，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就商场与小区互通事宜达成如下协议：一、互通标的物及服务具体描述（一）人员通行1.允许小区居民在非营业时间通过商场指定通道进入商场内部公共区域，但不得进入商场店铺经营区域。2.商场工作人员在履行工作职责期间，有权在小区内正常通行，应遵守小区物业管理规定。（二）车辆通行1.小区居民车辆在非营业高峰时段，经商场停车场管理部门登记后，可按照规定路线进入商场停车场停放，但需按照商场停车场收费标准缴纳停车费用。2.商场因经营活动需要的车辆，在确保不影响小区正常秩序的前提下，可经小区相关通道进入小区内临时停放或装卸货物。（三）设施共享1.商场公共卫生间在非营业时间应向小区居民开放使用，但居民需遵守商场卫生间管理规定。2.商场举办大型活动或展销会期间，如小区居民有需求，在场地条件允许且不影响活动正常进行的情况下，可经双方协商后临时使用商场部分公共活动区域。3.小区内的部分休闲设施，如公共绿地、健身器材等，在符合小区管理规定且不影响小区居民正常使用的前提下，商场工作人员可在非居民休息时段适当使用。（四）信息共享1.双方定期互相通报各自的重要活动信息、促销信息等，以便居民和商家能够及时了解。2.在不违反法律法规和居民隐私保护规定的前提下，经居民同意，双方可共享部分居民信息，用于开展联合营销、便民服务等活动，但需确保信息安全和保密。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定对小区居民的通行、车辆停放等进行管理和规范。有权根据商场经营需要，合理调整设施共享的范围和时间。对于违反商场管理规定的小区居民或车辆，有权采取相应的制止措施。2.义务按照本协议约定为小区居民提供人员通行、车辆停放、设施共享等便利条件。负责商场内公共区域的安全保障工作，确保小区居民在商场内的人身和财产安全。定期对商场与小区互通相关的设施设备进行维护和检查，确保其正常运行。按照法律法规要求，对涉及小区居民的信息进行妥善保管和使用，不得泄露居民隐私。（二）乙方权利义务1.权利有权监督甲方是否按照本协议约定履行义务，保障小区居民的合法权益。有权根据小区管理需要，对居民通行商场的行为进行引导和规范。在不影响商场正常经营的前提下，有权提出关于互通事宜的合理建议和意见。2.义务按照本协议约定配合甲方做好商场与小区的互通工作，为甲方提供必要的协助。负责小区内与互通相关区域的安全管理和秩序维护，确保商场工作人员在小区内的通行安全。向小区居民宣传本协议的相关内容，引导居民文明通行商场、合理使用共享设施。对于违反小区管理规定的商场工作人员或车辆，有权采取相应的制止措施。三、费用及支付方式（一）停车费用小区居民车辆进入商场停车场停放，按照商场停车场现行收费标准缴纳停车费用。甲方应在商场停车场显著位置公示收费标准，并严格按照标准收费。停车费用支付方式可采用现金支付、电子支付等商场认可的方式。（二）其他费用对于因互通事宜产生的其他费用，如设施维护费用、信息共享相关费用等，双方应根据实际发生情况另行协商确定分担方式或支付主体。如涉及费用调整，双方应提前[X]天书面通知对方。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定为小区居民提供通行、设施共享等便利条件，应承担违约责任，向乙方支付违约金[具体金额]元，并在接到乙方通知后的[X]个工作日内恢复正常服务。如因甲方违约给小区居民造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.甲方因管理不善导致小区居民在商场内发生人身伤害或财产损失的，甲方应依法承担全部赔偿责任。如因甲方原因导致商场与小区互通相关设施设备损坏，影响正常互通的，甲方应及时修复或赔偿相应损失。3.甲方违反法律法规规定或本协议约定泄露小区居民信息的，应承担因此给乙方及居民造成的全部损失，并向乙方支付违约金[具体金额]元。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定配合甲方做好互通工作，给甲方造成损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金[具体金额]元，并在接到甲方通知后的[X]个工作日内采取措施消除影响。2.乙方因管理不善导致商场工作人员在小区内发生人身伤害或财产损失的，乙方应依法承担全部赔偿责任。如因乙方原因导致小区与商场互通相关设施设备损坏，影响正常互通的，乙方应及时修复或赔偿相应损失。3.乙方违反法律法规规定或本协议约定泄露商场相关信息的，应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付违约金[具体金额]元。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法继续履行或部分条款无法履行的，双方应及时协商解决，互不承担违约责任。如因上述原因需要解除本协议的，双方应按照法律法规规定办理相关手续。（二）协议生效与期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议有效期为[X]年，自生效之日起计算。协议期满前[X]个月，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。如有一方提出终止协议，应提前[X]个月书面通知对方。（三）协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____________