地租合同解除协议书

地租合同解除协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了关于[土地详细地址及四至范围]的地租合同（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就解除原合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及范围本合同所涉土地位于[详细地址]，东至[相邻地块或标志物]，南至[相邻地块或标志物]，西至[相邻地块或标志物]，北至[相邻地块或标志物]。土地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。土地用途为[具体用途，如农业种植、养殖等]。2.土地现状土地目前处于[当前状态，如已平整、有农作物生长等]状态。地上附着物包括但不限于[列举地上现有附着物，如房屋、水井、树木等]。二、合同解除原因经双方协商一致，同意解除原合同，解除原因如下：[详细说明解除合同的原因，如双方协商变更合作计划、不可抗力导致合同无法继续履行等]三、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定及时腾退土地，并返还土地相关的一切资料及物品。有权对乙方腾退土地的情况进行监督检查，如发现乙方未按约定履行，有权采取必要措施确保土地顺利交接。义务应按照本协议约定向乙方支付相关费用（如有）。协助乙方办理与土地腾退相关的手续，提供必要的证明文件等。确保对所提供土地拥有合法的出租权利，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定支付相关费用（如有）。在腾退土地过程中，有权要求甲方给予必要的协助。义务应在本协议生效之日起[X]日内，将土地上的所有物品清理完毕，并将土地恢复至交付时的状态（除合理损耗外）。腾退土地时，应妥善处理地上附着物，不得故意破坏土地及周边环境。如需拆除地上附着物，应按照相关法律法规及甲方要求进行，并承担拆除过程中的一切费用及责任。向甲方返还与土地相关的一切资料，包括但不限于土地租赁合同、土地使用证（如有）、地上附着物清单等。不得再以任何理由占用或使用该土地，否则应承担相应的法律责任。四、费用结算1.租金结算乙方已支付至[租金截止日期]的租金共计[X]元。经双方核算，甲方应退还乙方剩余租金[X]元。甲方应在本协议生效之日起[X]个工作日内，将该款项一次性支付至乙方指定账户。2.其他费用结算乙方在租赁土地期间，因[具体事项]产生的费用共计[X]元，由[方]承担。双方应在本协议签订后[X]日内进行结算，并支付给对方。3.地上附着物补偿（如有）对于乙方在土地上建设的地上附着物，经双方协商一致，甲方同意给予乙方补偿共计[X]元。该款项应在乙方完成土地腾退并经甲方验收合格后的[X]个工作日内支付至乙方指定账户。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的一切损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和要求腾退土地，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回土地，并要求乙方支付全部违约金，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应承担甲方因此遭受的一切损失。3.如一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本