取消租赁合同协议书

取消租赁合同协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[租赁合同签订日期]签订了租赁合同（合同编号：[租赁合同编号]），约定甲方将位于[租赁房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。现经双方友好协商，一致同意取消上述租赁合同，达成如下协议：一、租赁标的物及相关服务说明1.租赁房屋基本情况租赁房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/商用等]。房屋内包含的附属设施设备有：[详细列举如家具、电器等附属设施设备清单]。2.相关服务约定在租赁期间，甲方负责提供房屋的正常维护和保养，确保房屋及其附属设施设备处于安全、可使用状态。乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。在乙方违反本协议约定时，有权采取相应措施维护自身权益。义务按照本协议约定的时间和方式向乙方退还已收取的租金、押金等费用。协助乙方办理与租赁房屋相关的交接手续，确保乙方能够顺利撤离。向乙方提供房屋及附属设施设备的相关资料，以便乙方了解其状况。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还已支付的租金、押金等费用。在租赁房屋内留存的个人物品，有权在规定时间内取回。义务按照本协议约定的时间和方式向甲方交还租赁房屋及其附属设施设备。结清租赁期间产生的水、电、燃气、物业等费用。对租赁房屋进行清理，保持房屋原状，如有损坏应负责修复或赔偿。三、费用结算与退还1.租金结算乙方已支付的租金计算至[结算日期]，共计[已支付租金金额]元。经双方核对确认，甲方应向乙方退还租金[应退还租金金额]元。乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方提供租金支付凭证等相关资料，以便甲方核实租金退还金额。2.押金退还乙方租赁房屋时向甲方支付了押金[押金金额]元。在乙方按照本协议约定交还租赁房屋且无任何违约行为的情况下，甲方应在收到乙方交还房屋后的[X]个工作日内，将押金全额退还乙方。3.其他费用乙方应自行结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于水、电、燃气、物业、网络等费用。如因乙方未结清费用导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿。甲方在收到乙方支付的相关费用后，应向乙方出具收款凭证。四、房屋交接1.交接时间双方约定于[交接日期]进行租赁房屋的交接。2.交接内容乙方应将租赁房屋及其附属设施设备完好无损地交还甲方，双方共同对房屋及附属设施设备进行查验，如发现有损坏或缺失的，乙方应按照本协议约定进行修复或赔偿。乙方应向甲方移交房屋的钥匙、门禁卡等相关物品。乙方应将租赁房屋内的所有物品清理干净，腾空房屋。3.交接手续交接时，双方应签订房屋交接清单，详细记录房屋及附属设施设备的状况、物品移交情况等。房屋交接清单一式两份，甲乙双方各执一份，作为双方完成房屋交接的凭证。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方退还租金、押金等费用，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式交还租赁房屋及其附属设施设备，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。3.若乙方在租赁期间对房屋及其附属设施设备造成损坏，未按照本协议约定进行修复或赔偿的，甲方有权从乙方的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。4.若一方违反本协议约定的其他条款，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充