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补充担保协议书甲方（债权人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系方式：__________________地址：__________________乙方（债务人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系方式：__________________地址：__________________鉴于甲乙双方于[主合同签订日期]签订了[主合同名称]（以下简称"主合同"），为保障主合同的顺利履行，确保甲方债权的实现，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方提供补充担保事宜达成如下协议：一、担保标的物或服务的详细说明1.担保物乙方提供位于[担保物详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房产证号为[房产证号]的房产作为本次补充担保的标的物。该房产不存在任何权属争议、抵押、查封等权利受限情况，乙方保证对该房产享有完全的处分权。2.担保范围本补充担保协议的担保范围包括但不限于主合同项下的本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）以及所有其他应付费用。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本补充担保协议的约定履行担保责任。在乙方未履行担保义务时，有权依法处置担保物以实现债权。对乙方提供的担保物状况进行监督和检查。2.义务按照主合同约定履行自身义务，确保主合同的顺利履行。在处置担保物前，应依法定程序通知乙方。（二）乙方权利与义务1.权利在履行担保义务后，有权向主债务人进行追偿。要求甲方在处置担保物时遵循法定程序。2.义务按照本补充担保协议的约定，为甲方的债权提供可靠的担保。确保担保物的状况良好，不得擅自转让、出租、抵押担保物或使其价值减少。如因乙方原因导致担保物价值减少的，乙方应及时恢复担保物的价值或提供与减少的价值相当的担保。承担因提供担保而产生的相关费用，如评估费、登记费等。在主合同履行期限届满之日起[X]日内，若主债务人未能履行主合同义务，乙方应主动履行担保责任，向甲方清偿债务。三、违约责任（一）甲方违约责任若甲方违反本补充担保协议的约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本补充担保协议的约定履行担保义务，每逾期一日，应按照未履行担保金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权依法处置担保物，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。2.若乙方擅自转让、出租、抵押担保物或使其价值减少，甲方有权要求乙方立即恢复担保物的价值或提供与减少的价值相当的担保，并有权提前要求乙方履行担保责任。乙方应在甲方要求的期限内履行，否则应按照本条第1款承担违约责任。3.若乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致本补充担保协议无效或可撤销的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照主合同未履行金额的[X%]向甲方支付违约金。四、争议解决1.本补充担保协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本补充担保协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本补充担保协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至主合同项下的债务全部清偿之日止失效。2.本补充担保协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________日期：[协议签订日期]乙方（签字/盖章）：_________