解除赠房协议书

解除赠房协议书甲方（赠与人）：姓名：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______乙方（受赠人）：姓名：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______鉴于甲方于______年______月______日向乙方赠与位于______（房屋具体地址）的房产（以下简称"该房产"），不动产权证书号为：______。现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就解除该房产赠与事宜达成如下协议：一、赠与房产基本情况1.房产位置：该房产位于______，建筑面积为______平方米，房屋户型为______室______厅______厨______卫。2.房产性质：该房产为[商品房/经济适用房/房改房等具体性质]，土地性质为[出让/划拨等具体性质]。3.附属设施：该房产附属设施包括但不限于室内装修、固定家具、电器设备等（详细清单见附件）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方配合办理该房产赠与解除的相关手续，包括但不限于签署解除赠与协议、协助办理产权变更登记等手续。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权拒绝履行相应义务，并追究乙方的违约责任。2.义务按照本协议约定向乙方支付因解除赠与应给予的补偿（如有）。向乙方提供办理房产解除赠与手续所需的相关资料和文件，并确保所提供资料的真实性、合法性和完整性。负责承担办理房产解除赠与手续过程中应由甲方承担的各项税费及其他费用（法律法规另有规定的除外）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括支付补偿（如有）、协助办理相关手续等。在甲方履行完本协议约定的义务后，有权要求甲方配合办理房产相关手续，确保乙方对该房产的权益恢复到赠与前状态。2.义务积极配合甲方办理该房产赠与解除的相关手续，包括签署解除赠与协议、提供必要的身份证明文件、协助办理产权变更登记等手续。在办理房产解除赠与手续过程中，遵守法律法规及相关部门的要求，如实提供相关信息和资料。在本协议履行期间，不得对该房产进行任何损害甲方权益或影响办理解除赠与手续的行为，如转让、抵押、出租、破坏房屋结构等。三、解除赠与原因双方一致确认，本次解除赠与是基于以下原因：______（详细说明解除赠与的具体原因，如双方协商一致、受赠人违反赠与合同约定等）四、补偿约定（如有）经双方协商，甲方同意向乙方支付补偿款人民币______元（大写：______元整）。该补偿款支付方式为：______（一次性支付/分期支付，如为分期支付，需明确每期支付时间和金额）。乙方应在收到甲方支付的补偿款后向甲方出具收款凭证。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付补偿款（如有）、未协助办理相关手续等，每逾期一日，应按照未履行金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定支付全部补偿款（如有）及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如拒绝配合办理手续、擅自处分房产等，每逾期一日，应按照本协议涉及房产价值的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的补偿款（如有）及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本协议约定，除应承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式______份，甲乙双方各执______份，房产管理部门备案______份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充