厂门面转让协议书

厂门面转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[厂门面具体地址]的厂门面（以下简称"该门面"），现甲方有意将该门面转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就厂门面转让事宜达成如下协议：一、门面基本情况及转让范围1.门面位置及面积：该门面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，具体位置以实地现状为准。2.门面用途：该门面目前用于[具体用途]，乙方应按照本协议约定的用途使用该门面，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。3.转让范围：甲方将该门面整体转让给乙方，包括门面内的现有装修、设备、设施等（以下简称"转让标的"）。转让标的明细见本协议附件《转让标的清单》。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，该门面的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含甲方转让该门面及转让标的所需的一切费用，乙方无需再向甲方支付任何其他费用。2.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：定金：本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金用于担保本协议的履行，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。首付款支付后，甲方应将该门面及转让标的交付给乙方使用。尾款：乙方应在[具体日期]前，将剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）一次性支付给甲方。甲方收到尾款后，应配合乙方办理相关过户手续（如有）。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定使用该门面及转让标的。2.义务保证对该门面拥有合法的处分权，保证该门面不存在任何抵押、查封、租赁纠纷等权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该门面或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。负责向乙方提供办理相关手续所需的文件和资料，并协助乙方办理相关手续（如有）。在本协议签订后，按照本协议约定的时间和条件将该门面及转让标的交付给乙方使用，并保证交付时转让标的的现状与本协议附件《转让标的清单》一致。自本协议签订之日起，负责结清该门面在转让前所产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、租金、税费等。如因甲方未结清上述费用导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用该门面及转让标的。在本协议约定的条件成就时，有权要求甲方配合办理相关过户手续（如有）。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照本协议约定的用途使用该门面及转让标的，不得擅自改变用途或损坏转让标的。如因乙方原因导致转让标的损坏或需要维修的，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。自本协议签订之日起，负责承担该门面在转让后所产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、租金、税费等。在本协议履行过程中，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、门面交付及交接1.交付时间：甲方应在乙方支付首付款后[X]个工作日内，将该门面及转让标的交付给乙方使用。2.交付方式：双方应在交付现场进行交接，并签署《门面交接清单》。《门面交接清单》应详细记录门面及转让标的的名称、数量、规格、型号、现状等信息，作为双方交接的依据。3.交接内容：交接内容包括但不限于门面钥匙、设备设施的操作手册、相关证件资料等。甲方应保证所交付的资料真实、完整、有效。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定的时间和条件将该门面及转让标的交付给乙方使用的，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。如甲方违反本协议约定，保证该门面不存在任何权利瑕疵，导致乙方无法正常使用该门面或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因此遭受的直接损失、间接损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。如甲方未按照本协议约定结清该门面在转让前所产生的一切费用，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方违反本协议约定，擅自改变门面用途或损坏转让标的的，乙方应负责修复或赔偿，并按照转让款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的行为导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照本协议约定承担该门面在转让后所产生的一切费用，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.协议变更与解除：本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。本协议在履行过程中，如因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。经双方协商一致，可以变更或解除本协议。2.保密条款：双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。3.通知条款：双方在本协议中填写的地址、联系电话等信息为有效送达地址。任何一方如变更送达地址或联系电话，应及时书面通知对方。如一方按照本协议填写的送达地址或联系电话向对方发送通知，视为有效送达。4.协议生效及份数：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______