使用文艺厅协议书

使用文艺厅协议书甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：______________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于乙方有使用文艺厅的需求，甲方拥有可供使用的文艺厅，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方使用甲方文艺厅事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）文艺厅位置及基本情况甲方提供的文艺厅位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米。该文艺厅内部设施包括但不限于舞台、音响设备、灯光设备、座椅、空调系统、通风系统等，可满足乙方举办各类文艺活动的需求。（二）使用范围及用途乙方有权在租赁期间内，将该文艺厅用于举办文艺演出、音乐会、舞蹈表演、戏剧演出、各类晚会、庆典活动、会议、讲座、培训等符合文艺活动范畴的相关用途，但不得用于违法违规或损害公共利益的活动。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取使用费用。有权对乙方使用文艺厅的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施维护自身权益。在乙方未按照约定支付使用费用或存在其他违约行为时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和条件，将文艺厅交付给乙方使用，并确保文艺厅及其附属设施设备处于正常可使用状态。负责对文艺厅及其附属设施设备进行定期维护、保养和维修，确保其正常运行，以满足乙方使用需求。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。为乙方使用文艺厅提供必要的协助和支持，包括但不限于提供水电供应、协助乙方办理相关活动审批手续等（如需甲方协助办理）。尊重乙方在租赁期间对文艺厅的合理使用权益，不得无故干涉乙方正常的活动安排，但乙方的活动需符合法律法规及本协议约定。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期间内，有权按照本协议约定的用途使用文艺厅及其附属设施设备。有权根据活动需要对文艺厅进行合理布置和安排，但不得擅自改变文艺厅的主体结构和主要设施设备。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如提供设施设备维护保养服务等。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付使用费用。合理使用文艺厅及其附属设施设备，不得损坏或擅自拆除、改造。如因乙方原因造成损坏，应承担修复或赔偿责任。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法举办各类活动。在举办活动前，应按照规定办理相关审批手续，并将活动方案告知甲方。如因乙方活动导致任何法律纠纷或行政处罚，由乙方自行承担全部责任。负责活动期间文艺厅的安全保卫工作，采取必要的安全措施，确保人员和财产安全。活动结束后，及时清理文艺厅内的物品，恢复原状。不得将文艺厅转租、转借或与第三方合作使用，除非事先书面通知甲方并经甲方书面同意。三、使用费用及支付方式（一）使用费用乙方应向甲方支付的文艺厅使用费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包含文艺厅场地租金、基本设施设备使用费等，但不包括乙方活动期间产生的水电费、特殊设备租赁费、活动相关的税费等其他费用。（二）支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月的使用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后的[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。四、租赁期限本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期满，乙方如需继续使用文艺厅，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租，双方另行协商签订续租协议；如甲方不再出租或乙方不再续租，乙方应在租赁期满后[X]日内将文艺厅腾空并交还给甲方。五、设施设备的维护与维修（一）甲方维护维修义务1.甲方负责对文艺厅的主体结构、主要设施设备（如舞台、音响设备、灯光设备、空调系统、通风系统等）进行定期维护、保养和维修，确保其正常运行。维护保养计划应提前告知乙方，维护维修工作应尽量在不影响乙方正常使用的时间进行。2.对于因甲方维护保养不善导致设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行修复，并承担相应的赔偿责任。如因设施设备故障给乙方造成经济损失或其他不利影响的，甲方应根据实际情况给予乙方合理补偿。（二）乙方维护维修义务1.乙方在使用文艺厅过程中，如发现设施设备出现一般性故障或损坏，应及时通知甲方。对于因乙方故意或重大过失造成的设施设备损坏，乙方应承担全部修复费用。2.乙方因活动需要使用特殊设备或对文艺厅进行额外布置的，应自行承担相应费用，并在活动结束后负责恢复原状。如因乙方布置或使用特殊设备导致设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件将文艺厅交付给乙方使用，每逾期一日，应按照当月使用费用的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的使用费用，同时甲方应按照当月使用费用的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方未履行对文艺厅及其附属设施设备的维护保养义务，导致乙方无法正常使用文艺厅或设施设备损坏的，甲方应及时修复，并承担乙方因此遭受的直接经济损失。如因甲方原因造成乙方活动无法正常进行或给乙方造成其他重大损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方擅自干涉乙方对文艺厅的正常使用，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的使用费用及违约金，同时乙方应按照当月使用费用的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方未经甲方书面同意，擅自改变文艺厅的主体结构、主要设施设备或用途，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并承担因此产生的全部费用。如乙方拒不恢复或无法恢复原状的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。3.若乙方将文艺厅转租、转借或与第三方合作使用，甲方有权解除本协议，收回文艺厅，并要求乙方支付拖欠的使用费用及违约金，同时乙方应按照当月使用费用的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方因活动导致文艺厅受到损坏或造成环境污染等，乙方应负责修复或清理，并承担相应费用。如因乙方原因给甲方或第三方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.若乙方未在租赁期满后按时将文艺厅腾空并交还给甲方，每逾期一日，应按照当月使用费用的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因逾期交还文艺厅给甲方造成的一切损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）通知与送达1.本协议双方的联系方式如下：甲方联系方式：联系地址：________________联系电话：________________电子邮箱：________________乙方联系方式：联系地址：________________联系电话：________________电子邮箱：________________2.一方如需向另一方发送通知或文件，应以书面形式（包括但不限于快递、电子邮件、挂号信等）送达对方上述指定的联系地址或电子邮箱。如通过快递送达，以快递签收单显示的签收日期为准；如通过电子邮件送达，以对方回复确认收到或邮件系统显示已成功送达的日期为准；如通过挂号信送达，以挂号信回执上注明的收件日期为准。一方联系方式如有变更，应及时书面通知另一方，否则由此导致的通知无法送达的后果由变更方自行承担。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在租赁期限内，如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如退还剩余租赁费