邻里渗水协议书

邻里渗水协议书甲方（受损方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（责任方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方系邻里关系，因乙方房屋出现渗水问题，对甲方房屋造成了损害，双方经友好协商，就解决邻里渗水相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.渗水情况说明乙方房屋[具体房间]的[详细部位，如卫生间墙角、厨房天花板等]出现渗水现象，导致甲方房屋的[对应受损部位，如卧室墙面、客厅天花板等]出现水渍、墙皮脱落、发霉等损坏情况。经双方现场勘查确认，渗水问题严重影响了甲方房屋的正常使用和居住环境。2.受损范围界定甲方房屋受损范围包括但不限于：卧室墙面约[X]平方米墙皮脱落，客厅天花板约[X]平方米出现水渍和发霉现象，以及因渗水导致的家具、电器等物品表面受潮受损。乙方应对上述受损范围进行修复和赔偿，确保甲方房屋恢复到渗水前的状态。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方采取有效措施修复渗水问题，确保甲方房屋不再受渗水影响。有权要求乙方对因渗水造成的甲方房屋及物品损失进行赔偿。有权监督乙方修复工作的进展情况，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供受损房屋的详细情况，包括受损部位、程度等，协助乙方进行勘查和评估。在乙方进行修复工作时，给予必要的配合，提供便利条件，如允许乙方进入甲方房屋进行施工等。对乙方提出的合理修复方案和赔偿要求，应根据实际情况进行协商和认可。（二）乙方权利义务1.权利在对渗水原因进行勘查和分析后，有权提出合理的修复方案，并要求甲方予以配合实施。有权对甲方提出的赔偿要求进行协商和评估，根据实际损失情况确定赔偿金额。2.义务承担因房屋渗水对甲方造成的全部损失赔偿责任，包括但不限于房屋修复费用、受损物品的更换或赔偿费用、因渗水导致甲方无法正常居住使用房屋而产生的合理损失等。负责组织专业人员对渗水问题进行全面勘查，确定渗水原因，并制定切实可行的修复方案。修复方案应经甲方书面认可后实施，确保修复工作能够有效解决渗水问题，且不会对房屋结构造成进一步损害。在修复过程中，应采取必要的防护措施，尽量减少对甲方日常生活的影响。如因施工需要必须暂停甲方部分生活设施使用的，应提前通知甲方，并合理安排施工时间，尽快完成修复工作。按照双方约定的时间和方式，向甲方支付赔偿款项，并提供相应的费用凭证。三、修复及赔偿方式1.修复方式乙方应委托具有专业资质的施工单位按照经甲方认可的修复方案进行修复工作。修复工作应确保工程质量，符合国家相关标准和规范要求。在修复过程中，乙方应定期向甲方通报修复工作进展情况，接受甲方的监督和检查。修复完成后，乙方应通知甲方进行验收。如甲方对修复结果有异议，乙方应按照甲方意见进行整改，直至甲方验收合格为止。2.赔偿方式对于因渗水造成的甲方房屋及物品损失，乙方应根据实际损失情况进行赔偿。赔偿方式包括但不限于：对受损房屋进行修复，恢复原状。修复费用由乙方承担，具体金额以实际发生的合理费用为准，由乙方凭正规发票与甲方结算。对受损物品能够修复的，乙方负责修复；无法修复的，乙方应按照市场价格进行赔偿。赔偿金额经双方协商确定或由专业评估机构评估确定。对于因渗水导致甲方无法正常居住使用房屋而产生的合理损失，如临时租房费用、搬家费用等，乙方应根据实际情况给予赔偿。赔偿金额由双方根据实际发生的费用凭证进行核算确定。四、修复及赔偿时间1.修复时间乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内完成对渗水问题的勘查，并向甲方提交修复方案。经甲方认可后，乙方应在[X]个工作日内组织施工单位进场施工。整个修复工作应在[X]个工作日内完成，如因特殊情况需要延长修复时间的，乙方应提前通知甲方，并说明理由。2.赔偿时间对于甲方房屋及物品损失的赔偿，乙方应在修复工作完成且甲方验收合格后的[X]个工作日内一次性支付给甲方。如乙方未能按时支付赔偿款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，不配合乙方进行勘查、评估或修复工作，导致修复工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式进行修复工作或支付赔偿款项，每逾期一日，应按照本协议约定的标准向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担全部损失赔偿责任，同时乙方应按照未履行部分金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方提供的修复方案未经甲方认可，或修复工作不符合国家相关标准和规范要求，导致渗水问题未能得到有效解决或给甲方造成新的损失的，乙方应负责重新修复，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在修复过程中因故意或重大过失给甲方房屋结构造成损害的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于房屋修复费用、甲方因房屋结构受损而遭受的其他损失等，同时甲方有权要求乙方按照受损房屋价值的[X%]支付赔偿金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。