隔层建设协议书

隔层建设协议书甲方（建设方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承建方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟在[具体地址]建设隔层，乙方具备隔层建设的专业资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方隔层建设事宜达成如下协议：一、标的物及服务具体描述1.建设地点：位于[具体地址]，该地点由甲方提供且保证其对该建设地点拥有合法的权利，有权进行隔层建设相关活动。2.隔层建设内容结构设计：乙方应根据甲方提供的场地条件、使用需求及相关规范要求，进行合理的隔层结构设计。隔层结构应具备足够的强度、稳定性和安全性，能够承受正常使用情况下的各种荷载。设计方案需经甲方书面确认后方可实施。建筑材料：乙方应使用符合国家质量标准及设计要求的建筑材料，包括但不限于钢材、水泥、木材、砖石等。材料的品牌、规格、型号等详细信息应在采购前告知甲方，并经甲方认可。对于主要建筑材料，乙方应提供产品质量合格证明文件。施工工艺基础施工：根据隔层设计要求及场地地质条件，进行可靠的基础施工。基础形式应满足隔层结构的承载需求，确保隔层的稳定性。在基础施工过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，避免对周边环境造成影响。主体结构施工：按照设计方案进行隔层主体结构的搭建，包括梁、板、柱等构件的制作与安装。施工过程应严格遵循相关施工规范和质量标准，确保结构的整体性和可靠性。主体结构施工完成后，应进行隐蔽工程验收，验收合格后方可进行后续施工。楼面及屋面施工：完成隔层楼面和屋面的施工，楼面应平整、光洁，满足使用要求；屋面应做好防水、保温、隔热处理，确保无渗漏现象。施工过程中应注意各层之间的连接和密封，防止出现缝隙和孔洞。装饰装修施工：根据甲方需求进行隔层内部的装饰装修工作，包括墙面、地面、天花板等部位的处理。装饰装修材料应符合环保要求，施工工艺应精细，确保装修效果美观、实用。3.服务范围乙方负责隔层建设项目的整体施工管理，包括施工组织、人员调配、施工进度安排、质量控制等工作。协助甲方办理与隔层建设相关的手续，如施工许可证等（如需要），提供必要的文件和资料支持。在施工过程中，负责与周边相邻关系的协调处理，确保施工顺利进行，避免因相邻关系问题引发纠纷。如因乙方原因导致相邻关系纠纷，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对隔层建设的设计方案、施工进度、工程质量等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量标准完成隔层建设工作。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。2.义务按照本协议约定向乙方支付建设费用。向乙方提供隔层建设所需的场地及相关资料，包括但不限于场地原始测量数据、建筑平面图、使用功能要求等，确保所提供资料的真实性和准确性。如因甲方提供资料不实导致的损失，由甲方承担。协助乙方办理与隔层建设相关的手续，配合乙方做好施工场地的协调工作，为乙方施工创造良好的外部条件。在施工过程中，如因甲方原因需要变更设计方案或施工要求，应及时书面通知乙方，并承担因变更引起的费用增加及工期延误责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取建设费用。根据施工需要，要求甲方提供必要的协助和支持，如协调场地周边关系、提供施工用水用电等。在甲方未按照本协议约定支付费用或提供必要条件，影响施工进度和质量时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应责任。2.义务按照国家相关法律法规、建筑行业规范及本协议约定，组织专业人员进行隔层建设施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工计划和进度安排，并提交给甲方审核。按照审核后的施工计划组织施工，确保隔层建设按时完成。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金；如因工期延误给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。建立健全施工质量管理制度，加强施工过程中的质量控制。对每道工序进行质量检验，合格后方可进入下一道工序。在工程竣工后，应按照相关规定进行质量验收，并向甲方提交质量验收报告。如工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。做好施工安全管理工作，制定安全施工方案，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。同时，乙方应及时向甲方通报安全事故情况，并积极配合甲方进行事故处理。在施工过程中，妥善保管施工现场的建筑材料、设备及其他物品，如因乙方保管不善导致丢失、损坏，由乙方负责赔偿。工程竣工后，负责清理施工现场，将施工垃圾运至指定地点妥善处理，恢复施工前场地原状。按照国家相关规定，为施工人员购买足额的社会保险，保障施工人员的合法权益。如因乙方未购买保险导致施工人员出现工伤等事故，由乙方承担全部责任。三、建设费用及支付方式1.建设费用本隔层建设项目的总费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成隔层建设所需的全部费用，除本协议约定的可调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付总费用的[X%]作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。进度款：在隔层基础工程完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付总费用的[X%]，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。结构验收款：隔层主体结构施工完成并经相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付总费用的[X%]，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。竣工款：隔层建设工程全部竣工，经甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至总费用的[X%]，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。质保金：剩余总费用的[X%]作为质保金，在质保期届满后如无质量问题，甲方应在[X]个工作日内无息支付给乙方。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，为期[X]年。四、工程变更1.在隔层建设过程中，如甲方提出工程变更要求，应提前书面通知乙方。乙方应根据变更内容进行评估，提出变更费用及工期调整方案，并提交给甲方审核。2.经双方协商一致后，签订工程变更协议。变更费用按照以下方式计算：对于因设计变更、工程量增加或减少等导致的费用变化，按照实际发生的费用进行结算，但单价应按照本协议约定的价格或双方协商确定的新价格执行。因变更引起的工期调整，由双方根据实际情况协商确定，并在工程变更协议中明确。3.如乙方擅自变更工程内容，由此导致的费用增加及工期延误等后果由乙方自行承担。甲方有权要求乙方恢复原状或按照本协议约定承担违约责任。五、工程验收1.验收标准隔层建设工程应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准，同时满足本协议约定的设计要求和质量标准。2.验收程序乙方在完成每一道关键工序后，应提前通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织设计单位、施工单位、监理单位（如有）等相关部门进行竣工验收。验收过程中如发现工程质量不符合要求，乙方应按照验收意见及时进行整改，直至达到验收标准。整改完成后，乙方应重新提交验收申请，甲方应再次组织验收。3.验收文件工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交以下验收文件：工程竣工报告；工程质量验收报告；工程结算报告；工程图纸及相关技术资料；其他与工程验收相关的文件。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付建设费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的费用及相应违约金。因甲方逾期付款导致工期延误的，甲方应承担相应责任。如甲方违反本协议约定，未向乙方提供必要的协助和支持，导致乙方施工无法正常进行，甲方应承担由此给乙方造成的损失，包括但不限于工期延误损失、额外费用支出等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间完成隔层建设工程，每逾期一天，应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期竣工给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。如乙方施工质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。返工费用由乙方承担，同时因返工导致的工期延误按照本协议约定承担违约责任。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定，擅自使用不合格的建筑材料或偷工减料，甲方有权要求乙方立即整改，更换合格材料，并处以本协议总金额[X%]的罚款。如因乙方使用不合格材料或偷工减料导致工程质量问题或安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。乙方违反本协议约定的其他义务，应承担由此给甲方造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失等，并按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.