2025关于杭州房屋租赁合同范本

2025关于杭州房屋租赁合同范本签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在杭州市签订：出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称：身份/统一社会信用代码：联系地址：联络方式：承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称：身份/统一社会信用代码：联系地址：联络方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将其拥有的位于杭州市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证明如下：。该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋用途为。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，乙方如需继续承租该房屋，应于租赁期满前个月以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写：元）。租金支付方式为（按月、按季度、按半年），租金支付时间为每期开始后的日内，由乙方以方式支付。甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金乙方应于签订本合向甲方支付保证金人民币元（大写：元），作为乙方履行本合同义务的担保。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且按时交还该房屋，甲方应于日内将保证金无息退还乙方。如乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应损失或违约金，不足部分有权向乙方追偿。第五条房屋交付甲方应于年月日将该房屋交付给乙方使用，交付时双方应共同验收，签署《房屋交付确认书》。交付时，该房屋内已有的设施、设备情况详见附件《房屋交付清单》，如甲方未在清单中列明，则视为该设施、设备不在租赁范围内。甲方保证出租的房屋不涉及权属纠纷，不存在抵押、质押或其他权利限制情形。第六条房屋使用与维护租赁期间，乙方应合理使用该房屋及其附属设施、设备，严格遵守相关法律法规及物业管理规定，不得擅自改变房屋结构或用途。租赁期间，乙方应按时支付该房屋的水、电、气、物业、供暖等费用，费用标准及支付方式以相关管理部门规定为准。租赁期间，乙方不得在房屋内从事非法活动，不得存放危险物品，不得利用房屋进行违法活动。租赁期间，如因乙方使用不当导致房屋或设施、设备损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。甲方有义务在乙方正常使用情况下，对该房屋的主体结构及设施、设备进行维修，费用由甲方承担。第七条费用承担房屋租赁期间，水、电、气、物业、供暖等费用由乙方承担。租赁期间，因房屋或设施、设备维修而产生的费用，由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。其他费用的承担方式：。第八条续租与优先承租权租赁期满后，如乙方继续承租该房屋，享有同等条件下的优先承租权。乙方如需续租，应在租赁期满前个月以书面形式通知甲方，甲方应在收到通知后日内予以书面回复。第九条提前解约租赁期间，如乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金人民币元（大写：元）。如甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并支付违约金人民币元（大写：元）。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。第十条违约责任若乙方未按约定支付租金或违反本合同约定的其他义务超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元）及赔偿损失。若甲方未按约定交付房屋或违反本合同约定的其他义务超过日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币元（大写：元）及赔偿损失。双方同意，任何一方不得擅自转租、转借该房屋，否则视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元），并赔偿由此造成的全部损失。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定事项第十三条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执