2025年武汉市房屋租赁合同范本

2025年武汉市房屋租赁合同范本合同编号：本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在武汉市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：身份/统一社会信用代码：联络方式：地址：承租方（以下简称“乙方”）：名称：身份/统一社会信用代码：联络方式：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将其合法拥有的位于武汉市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的权属证号为：，房屋面积为：平方米，房屋用途为：。该房屋的具体坐落位置及相关信息详见本合同附件一。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意，租赁期满后，如乙方希望继续租赁该房屋，需在租赁期满前日向甲方提出书面申请，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租请求。第三条租金及支付方式乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写：万仟佰拾元整），租金不包括水、电、燃气、供暖、物业等费用，具体费用承担详见本合同第四条。租金支付方式为：（请选择：按月支付、按季度支付、按半年支付），首次租金应于年月日前支付，后续租金应于每期的第一个月日前支付。甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票。第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元整（大写：万仟佰拾元整）。押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及相关设施设备无损坏，甲方应于日内全额退还押金，不计利息。若乙方有违约行为或造成房屋损坏，甲方有权扣除相应金额用于抵扣违约金或维修费用。第五条双方权利义务甲方权利义务：甲方应确保其出租的房屋产权清晰，无权利瑕疵，并保证乙方在租赁期间内对该房屋的合法使用权。甲方应按时提供房屋及相关设施设备，并保证其处于可正常使用状态。如因甲方原因导致房屋或设施设备无法正常使用，甲方应及时修复或更换。甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活。乙方权利义务：乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用房屋及设施设备，妥善维护房屋及设施设备，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构、用途或转租、转借房屋。乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事非法活动。第六条租赁期间相关费用租赁期间，乙方应承担以下费用：水费、电费、燃气费、供暖费等能源费用；物业服务费；方式、网络、有线电视等乙方使用的服务费用。甲方应承担以下费用：房屋的维修费用（因乙方使用不当导致的除外）；房屋的税费及其他与甲方出租行为相关的费用。以上费用的支付方式及时间由甲乙双方另行约定。第七条房屋使用及相关责任乙方应合理使用房屋及设施设备，如因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒、腐蚀性等危险物品，不得在房屋内从事违法活动。乙方应按时支付租金及其他费用，不得无故拖欠。如拖欠租金超过日，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为拖欠租金的%。第八条转租未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房屋转租或转借给他人。如乙方擅自转租或转借，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第九条合同的变更、解除在租赁期间，如需变更本合同条款，双方应协商一致，并签署书面补充协议。在租赁期间，如因不可抗力因素导致房屋无法正常使用，双方可协商解除本合同，甲方应退还乙方已支付的押金及未使用的租金。第十条违约责任任何一方违反本合同约定的义务，导致本合同无法履行的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元整（大写：万仟佰拾元整）。若因乙方原因导致房屋损坏或无法正常使用，甲方有权要求乙方赔偿相关损失。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件一：房屋及相关设施设备清单（详细列明房屋及设施设备的具体情况）附件二：其他约定事项（如有其他约定，可处填写）甲方（签字或盖章）：