2025年北京市房屋租赁合同中介机构居间成交版范本

2025年北京市房屋租赁合同中介机构居间成交版范本contracts北京市房屋租赁合同（中介机构居间成交版）合同编号：出租人（以下简称甲方）：身份：地址：联络方式：承租人（以下简称乙方）：身份：地址：联络方式：居间方（以下简称丙方）：地址：资质证书编号：联络方式：鉴于甲乙双方希望通过丙方提供的居间服务订立房屋租赁合同，各方在平等、自愿的基础上，根据中华人民共和国相关法律法规及北京市地方性法规的规定，达成如下协议：第一条合同标的甲方同意将位于北京市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋基本情况如下：建筑面积：平方米用途：不动产权证号：第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：（选择填空：按月支付、按季度支付、按半年支付、按年支付）。3.3乙方应于每期租金到期日前日向甲方支付下一周期租金，逾期支付的，甲方有权按照日租金的%收取违约金。3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。第四条押金4.1乙方应支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同的义务。4.2押金不计利息，合同期满且乙方无违约行为的，甲方应于日内退还乙方。4.3若乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金，剩余部分退还乙方。第五条房屋交付5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。5.2交付时，双方应共同核验房屋状况，确认无误后签署《房屋交验单》。5.3交付前，甲方应确保该房屋具备合法使用条件，包括但不限于水、电、燃气、供暖等基础设施正常供应。第六条房屋维修6.1租赁期间，该房屋及其附属设施的日常维修由方负责，费用由方承担。6.2租赁期间，若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用。6.3若房屋需进行较大修缮，甲方应提前日通知乙方，双方协商解决。第七条使用约定7.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。7.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品。7.3乙方应按时支付相关费用，包括但不限于水电费、燃气费、供暖费等。7.4乙方不得转租、转借或擅自改变承租人。第八条合同解除8.1经协商一致，三方可提前解除本合同。8.2若甲方违反本合同约定，未能提供合格房屋，乙方有权解除合同。8.3若乙方违反本合同约定，严重违约的，甲方有权解除合同。第九条违约责任9.1任何一方未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。9.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付日租金的%作为违约金。9.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付日租金的%作为违约金。9.4任何一方擅自解除合同的，应向对方支付相当于个月租金的违约金。第十条居间服务费用10.1丙方作为居间方，收取服务费人民币元（大写：元整），由方支付。10.2丙方已提供居间服务并促成合同签订的，无论合同后续如何变更或解除，服务费不予退还。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，三方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同履行过程中发生争议的，三方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效12.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，丙方执份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签字日期：年月日乙方（签字或盖章）：签字日期：年月