2025代理出租房屋合同

2025代理出租房屋合同合同编号：签订地点：签订时间：甲方（委托方）：身份/统一社会信用代码：联络方式：地址：乙方（受托方）：身份/统一社会信用代码：联络方式：地址：鉴于甲方委托乙方代理出租其拥有的房屋，为明确双方权利义务，维护双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经甲乙双方协商一致，特订立本合同。第一条代理事项甲方委托乙方代理出租其名下的房屋，该房屋位于（详细地址），产权证号为，房屋面积为平方米，房屋用途为。甲方确认该房屋无产权纠纷、抵押或其他权利限制。第二条代理权限乙方作为甲方的独家代理，享有以下权限：代表甲方与承租人签订房屋租赁合同；负责房屋的出租推广、客户接待、租金收取及房屋钥匙管理；处理与房屋出租相关的日常事务。乙方在代理过程中应严格遵守相关法律法规，不得超越代理权限。第三条代理期限本合同代理期限为年，自年月日起至年月日止。代理期限届满后，双方可协商续签合同。若未续签，本合同自动终止，乙方应配合甲方处理房屋出租后续事宜。第四条佣金及费用代理佣金：乙方成功出租房屋后，甲方应向乙方支付佣金，佣金标准为租金总额的%；其他费用：甲方应承担与房屋出租相关的必要费用，包括但不限于评估费、公证费、税费等；支付方式：佣金及费用应在房屋出租并签订租赁合同后日内支付。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应向乙方提供房屋的产权证明、身份证明及其他相关文件，并确保文件的真实性、合法性；甲方应配合乙方完成房屋出租的相关工作，包括但不限于提供房屋钥匙、协助看房等；甲方不得在代理期限内自行出租房屋或委托其他代理人出租房屋；甲方有权监督乙方的代理行为，但不得干涉乙方的正常工作。乙方权利与义务：乙方应勤勉尽责地进行房屋出租工作，积极推广房屋信息，努力寻找适合的承租人；乙方应确保出租过程的合法合规性，避免因出租行为导致甲方产生法律纠纷；乙方应妥善管理房屋钥匙及相关文件，确保房屋安全；乙方有权要求甲方支付约定的佣金及其他费用。第六条违约责任若甲方逾期支付佣金或其他费用，每逾期一日，应按应付金额的‰向乙方支付违约金；若甲方在代理期限内自行出租房屋或委托其他代理人出租房屋，应向乙方支付违约金，违约金金额为个月的租金；若乙方未尽代理职责，导致房屋出租失败或产生其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任；如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应及时协商解决，任何一方均不承担违约责任。第七条合同的变更与解除本合同履行期间，经双方协商一致，可书面同意对本合同内容进行变更；若发生下列情形之一，任何一方有权解除本合同：一方严重违反合同约定，且在收到书面通知后日内未予改正；因不可抗力导致合同无法履行。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议；本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力；本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十条合同签署甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：