2025年的房地产租赁合同

2025年的房地产租赁合同房地产租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（出租方）：名称：地址：邮编：联络方式：身份码/统一社会信用代码：乙方（承租方）：名称：地址：邮编：联络方式：身份码/统一社会信用代码：鉴于甲方为房地产的所有者，乙方希望承租该房地产用于（租赁用途，如商业、居住等），双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物的基本情况甲方同意将其拥有的位于（详细地址）的房地产出租给乙方。该房地产的基本情况如下：房地产用途：建筑面积：平方米房地产权证号：其他相关设施：第二条租赁用途乙方承诺将该房地产用于（具体用途）。如乙方改变租赁用途，需提前日书面通知甲方并获得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁用途。第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。如乙方需续租，应在租赁期限届满前日书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第四条租金及支付方式租金标准：乙方应向甲方支付每月租金为人民币元（大写：元整）。支付方式：乙方应于每月日前通过方式支付当月租金至甲方指定账户：开户银行：账户名称：账号：甲方如需变更收款账户，应提前日书面通知乙方。第五条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失。租赁期届满，如乙方无违约行为且退还房地产时无遗留问题，甲方应全额退还押金（不计利息）。第六条房地产修缮责任租赁期间，甲方负责该房地产的外部结构、公共设施的维修与保养，费用由甲方承担。乙方负责该房地产内部设施、设备的日常维护，费用由乙方承担。如因乙方使用不当导致需要维修，费用由乙方承担。任何维修工作应在不影响双方正常使用的前提下进行，双方应协商安排维修时间。第七条双方的权利与义务甲方的权利与义务：有权监督乙方按约定使用房地产，并按约定收取租金和押金。有权在租赁期届满后收回房地产，有权要求乙方搬离其物品。保证提供的房地产符合国家相关法律法规及安全标准。乙方的权利与义务：有权按约定使用房地产，享有该房地产的使用权。须按时支付租金及相关费用，不得拖欠。不得擅自转租、分租、抵押或改变租赁用途，不得在房地产内从事违法活动。第八条相关费用租赁期间，乙方需承担以下费用：水费、电费、燃气费、供暖费、通讯费、网络费等因使用该房地产产生的费用。物业管理费：每月人民币元，支付方式同租金。甲方需承担以下费用：房地产的维修费用（外部结构及公共设施）。房地产的税费及其他与所有权相关的费用。第九条保险甲方应为该房地产投保相关保险，费用由甲方承担。乙方自行负责其放置于房地产内的物品的保险，费用自理。如因意外事件导致房地产损坏或物品损失，双方应协商解决。第十条合同的变更与解除双方协商一致，可以书面形式解除或变更合同。任何一方不得单方面解除或变更合同，除非发生以下情况：甲方未按约定提供房地产或设施，严重影响乙方使用的。乙方未按约定支付租金或费用，超过日仍未支付的。乙方擅自改变租赁用途或从事违法活动的。第十一条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下义务的，应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。因违约行为导致对方损失的，违约方应赔偿损失。甲方或乙方提前解除合同的，应提前日书面通知对方，违约责任按照剩余租赁期限租金的%计算。第十二条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方可向房地产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份。甲方（签字