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2025天津市存量房买卖合同样本本合同（以下简称"本合同"）由以下双方于年月日在天津市津南区签订：买受人（以下简称"甲方"）：姓名：身份码：地址：联络方式：出卖人（以下简称"乙方"）：姓名：身份码：地址：联络方式：鉴于乙方为房屋（以下简称"该房屋"）的合法所有权人，甲方拟购买该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》《天津市房地产市场管理条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况乙方同意将其拥有的位于天津市区路号幢室的房屋出售给甲方。该房屋的具体情况如下：房屋所有权证编号：建筑面积：平方米产权共有情况：房屋用途：房屋结构：第二条房屋交易价格甲方同意以人民币（大写）元整（￥元）购买该房屋。该价格包括该房屋的所有权转移及相关税费。若该房屋存在其他费用或债务，乙方应于本合同签订后日内结清。第三条付款方式甲方应按照以下方式支付购房款：定金：人民币（大写）元整（￥元），于本合同签订之日支付；首付款：人民币（大写）元整（￥元），于年月日前支付；余款：人民币（大写）元整（￥元），甲方应于该房屋所有权转移登记完成之日起日内支付。甲方支付的购房款应直接支付至乙方指定账户：户名：开户银行：账号：第四条房屋交付乙方应于本合同签订后日内办理完毕该房屋的腾空手续，并将该房屋交付给甲方。交付时，双方应共同验收房屋，签署《房屋交付确认书》。该房屋交付后，甲方即享有对该房屋的占有、使用、收益和处分权。第五条权属转移登记乙方应自本合同签订之日起日内，向天津市不动产登记机构申请办理该房屋的所有权转移登记手续，并提供办理登记所需的所有资料。甲方应配合乙方提供办理所有权转移登记所需的资料，并按约定支付相应税费。若因乙方原因导致所有权转移登记未能在约定时间内完成，乙方应承担违约责任。第六条税费承担该房屋所有权转移登记所需税费由承担；该房屋在本次交易之前所欠的水、电、燃气、供暖、物业管理等相关费用由承担。第七条违约责任任何一方未履行本合同约定义务的，应向守约方支付违约金，违约金为元整（￥元）。若甲方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应按未付购房款的‰向乙方支付违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。若乙方未按约定时间交付房屋或办理所有权转移登记，每逾期一日，应按已收购房款的‰向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第八条合同的解除经双方协商一致，可书面解除本合同。任何一方因另一方的违约行为导致合同目的无法实现时，有权解除合同并要求赔偿损失。第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，双方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。甲方（签字）：签署日期：年月日乙方（签字）：签署日期：年月

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