2025企业租赁合同新标准

2025企业租赁合同新标准本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city）签订：出租方（以下简称“甲方”）：企业集团有限公司注册地址：法定代表人：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：公司注册地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方为（property）的合法权利人，拥有对该标的物的出租权；乙方因企业经营需要，希望承租上述标的物，双方经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。第一条标的物概况1.1标的物位于，具体位置为，面积为平方米。1.2标的物的用途为，乙方承诺仅用于经营活动。1.3标的物的详细地址和范围如下：。第二条租赁期限2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。2.2租赁期满后，如双方均无异议，可协商续租，续租的具体条款另行签订书面协议。2.3若任何一方在租赁期届满前日未提出续租意向，则本合同自动终止。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。租金金额及支付方式如有变更，双方应另行协商并签署书面补充协议。3.2租金按支付，甲方应在每月日前向乙方提供合法有效的租金发票。3.3乙方应于每期租金到期前个工作日将租金支付至甲方指定账户：开户银行：账户名称：银行账号：3.4若乙方逾期支付租金，应按每日‰的比例支付违约金，直至租金全部付清之日为止。第四条租赁保证金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：元整）。4.2租赁保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。若乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应损失，不足部分有权继续追偿。4.3租赁期限届满后，若乙方无违约行为且标的物及附属设施无损坏，则甲方应在日内将保证金无息退还乙方。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：5.1甲方应确保标的物的合法性，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等权属证明文件的真实、有效。5.2甲方应保证标的物在租赁期间的合法性和可用性，不得将标的物抵押、质押或设定其他权利负担。5.3甲方应负责租赁期间标的物的维修和保养工作，因标的物结构或设施设备发生故障，影响乙方正常使用时，甲方应在接到乙方通知后小时内修复或采取相应补救措施。乙方权利与义务：5.4乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠。5.5乙方应合理使用标的物及其设施设备，不得擅自改变标的物的结构、用途或进行违法经营活动。5.6乙方应配合甲方对标的物的定期检查和维修工作，不得阻碍或拒绝甲方的合法进入。5.7乙方应自行负责标的物内部的日常清洁、维护及安全管理，相关费用由乙方承担。第六条维修与保养6.1标的物及其附属设施的日常维护和小修由乙方负责，费用由乙方承担。6.2若标的物的主体结构或设备设施（如电梯、消防系统等）发生重大损坏或故障，影响到乙方的正常使用，甲方应负责修复，费用由甲方承担。6.3任何一方进行维修时，应尽量减少对对方的干扰，并提前通知对方相关事宜。第七条保险7.1乙方应自行购买标的物内财产的保险，费用由乙方承担。7.2甲方应为标的物购买相应的保险，包括但不限于火灾、地震等自然灾害，费用由甲方承担。7.3保险事故发生后，双方应相互配合，及时处理相关事宜。第八条合同的变更与解除8.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并签署书面补充协议。8.2若甲方因自身原因需提前收回标的物，应提前日书面通知乙方，并办理合同解除手续，退还相应保证金及利息。8.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可解除合同，已付租金及保证金不予退还，且乙方需支付元违约金。第九条违约责任9.1若甲方违反本合同约定，未能按时交付标的物或擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。9.2若乙方违反本合同约定，拖欠租金或擅自改变标的物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。9.3任何一方违约，需向守约方支付违约金人民币元（大写：元整），若违约金不足以弥补损失，违约方应赔偿全部实际损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余份用于办理相关手续。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：