车库财产协议书

车库财产协议书甲方（车库所有权人）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（车库使用人）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有位于[车库具体地址]的车库（以下简称"该车库"），乙方有意使用该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就车库的使用事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该车库为[具体类型，如地下车库、地上车库等]，位于[小区名称及具体位置]，建筑面积为[X]平方米，编号为[车库编号]。2.车库内设施包括但不限于停车区域、照明设备、通风设备、消防设施等，现状良好，乙方确认在签订本协议前已对车库及设施进行了充分了解，并认可其现状。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取车库使用费用。甲方有权对车库的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正。在法律法规允许的范围内，甲方有权对车库进行合理的修缮、维护和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用车库的影响。2.义务甲方应保证车库的合法性及安全性，确保乙方能够正常、安全地使用车库。甲方应按照本协议约定向乙方提供车库，并保证车库的交付符合约定的标准和条件。甲方应负责车库及相关设施的维修、保养工作，确保其正常运行，因甲方原因导致车库及设施出现故障影响乙方使用的，甲方应及时进行修复，并承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用车库，停放车辆。乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，保障其正常使用车库的权益。在法律法规允许的范围内，乙方有权对车库的使用进行合理的安排，但不得损害甲方及其他第三方的利益。2.义务乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车库使用费用。乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，文明使用车库，不得在车库内从事违法违规活动。乙方应妥善使用车库及相关设施，不得故意损坏，如因乙方原因造成车库及设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。乙方应按照甲方或物业管理方的要求停放车辆，不得占用非指定车位，不得妨碍其他车辆和行人通行。乙方应配合甲方或物业管理方对车库进行的检查、维修、保养等工作，提供必要的协助。三、车库使用费用及支付方式1.使用费用乙方应向甲方支付的车库使用费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用不包含物业管理费、水电费等其他费用。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付首年的车库使用费用。此后，乙方应在每年的[具体日期]前，一次性支付下一年度的车库使用费用。甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具收款凭证。3.费用调整甲方有权根据市场行情及实际运营成本等因素，在提前[X]个月通知乙方的情况下，对车库使用费用进行适当调整。四、车库使用期限1.本协议约定的车库使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.协议期满后，乙方如需继续使用车库，应在期满前[X]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订协议，并按照新协议约定支付费用。在同等条件下，乙方享有优先续租权。五、车库的交付与接收1.交付时间甲方应在本协议签订之日起[X]日内，将车库交付给乙方使用。2.交付标准甲方交付的车库应符合本协议第一条约定的标准和条件，包括但不限于车库设施完好、能够正常使用等。3.接收确认乙方应在甲方交付车库时进行验收，并签署接收确认书。如乙方发现车库存在不符合交付标准的情况，应立即向甲方提出，甲方应及时进行整改，直至符合交付标准。乙方接收车库后，即视为认可车库的现状及交付条件。六、车库的维修与保养1.维修保养责任除本协议另有约定外，车库及相关设施的维修保养责任由甲方承担。甲方应定期对车库进行检查、维护，确保其正常运行。因乙方故意或重大过失导致车库及设施损坏的，乙方应承担维修费用及相应的赔偿责任。2.紧急维修如遇车库及设施出现紧急故障影响乙方正常使用时，甲方应在接到乙方通知后的[X]小时内进行维修，以尽快恢复乙方对车库的正常使用。如因甲方未能及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供车库或提供的车库不符合约定标准，导致乙方无法正常使用车库的，甲方应按照乙方已支付费用的[X]%向乙方支付违约金，并应采取措施尽快解决问题，如因甲方原因导致乙方损失扩大的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本协议约定履行车库及设施的维修、保养义务，影响乙方正常使用的，甲方应按照乙方实际损失向乙方支付赔偿金，并应及时进行维修、保养。若甲方擅自提高车库使用费用或违反本协议约定的其他条款，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的剩余费用，并按照乙方已支付费用的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付车库使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应按照本协议约定使用期限内已支付费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定使用车库，如在车库内从事违法违规活动、故意损坏车库及设施等，甲方有权解除本协议，乙方应立即腾空车库，并按照本协议约定使用期限内已支付费用的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担修复或赔偿车库及设施损坏的费用。若乙方未经甲方书面同意擅自将车库转租、转借他人使用，甲方有权解除本协议，乙方应立即腾空车库，并按照本协议约定使用期限内已支付费用的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有