车位补充协议书

车位补充协议书甲方（出售方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（购买方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方于[原车位购买合同签订日期]签订了《车位购买合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，就原合同中未尽事宜达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置乙方所购买的车位位于[小区名称]地下车库[具体楼层][车位编号]。该车位为[车位类型，如标准车位、子母车位等]，其尺寸为长[X]米，宽[X]米，面积符合相关规定及原合同约定。2.车位现状甲方保证交付给乙方的车位为现状交付，即该车位无明显质量问题，地面平整，墙面无渗水、裂缝等情况，附属设施（如车位锁、照明设备等）能正常使用。3.使用权限乙方享有该车位的永久使用权，可按照法律法规及小区物业管理规定正常使用该车位，包括但不限于停放机动车辆等。在使用期间，乙方有权对车位进行合理的装饰装修，但不得改变车位的主体结构及影响其他业主的正常使用。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本补充协议及原合同约定收取车位购买款项。对乙方使用车位的情况进行必要的监督，如发现乙方违反法律法规或小区管理规定使用车位，有权要求乙方改正。2.义务保证对所出售的车位拥有合法处分权，确保该车位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。在本补充协议签订后[X]个工作日内，协助乙方办理车位交接手续，提供相关证明文件及资料，确保乙方顺利取得车位的使用权。负责协调小区物业管理公司，为乙方提供必要的停车服务保障，确保乙方在车位使用过程中不受不合理干扰。按照国家法律法规及相关规定，承担与车位出售相关的税费。（二）乙方权利义务1.权利按照本补充协议及原合同约定使用所购买的车位。在车位使用过程中，如发现车位存在质量问题或其他影响正常使用的情况，有权要求甲方及时维修或采取其他补救措施。有权要求甲方协助办理与车位使用相关的手续，如向物业管理公司登记备案等。2.义务按照本补充协议及原合同约定的时间和方式向甲方支付车位购买款项。遵守法律法规及小区物业管理规定，合理使用车位，不得将车位用于违法违规活动或损害其他业主利益的行为。承担车位使用过程中的相关费用，如物业管理费、车位管理费、水电费等（如有）。在车位使用期间，妥善保管车位及附属设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。三、付款方式及时间1.付款方式乙方同意按照以下第[X]种方式支付车位购买款项：一次性付款：乙方应在本补充协议签订之日起[X]个工作日内，将车位购买款人民币[X]元一次性支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在本补充协议签订之日起[X]个工作日内，支付车位购买款的[X]%，即人民币[X]元。第二期：在[具体日期]前，支付车位购买款的[X]%，即人民币[X]元。第三期：在[具体日期]前，支付剩余车位购买款，即人民币[X]元。2.银行账户信息甲方指定的收款银行账户如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________四、车位交接1.交接时间双方约定于[交接日期]进行车位交接。甲方应提前通知乙方具体的交接时间和地点，并确保在交接时提供本补充协议约定的相关证明文件及资料。2.交接手续交接时，甲乙双方应共同对车位的现状进行查验，包括车位的位置、面积、质量、附属设施等。如无异议，双方应签署《车位交接确认书》，确认车位已顺利交接。乙方应在交接后及时向物业管理公司办理车位使用登记手续。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本补充协议约定，未能按时交付车位或交付的车位存在产权纠纷、质量问题等权利瑕疵，导致乙方无法正常使用车位，甲方应承担以下违约责任：退还乙方已支付的全部车位购买款项，并按照中国人民银行同期同类贷款利率向乙方支付利息，利息计算期间自乙方支付款项之日起至甲方退还全部款项之日止。按照车位购买款的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若甲方未按照本补充协议约定协助乙方办理车位交接手续或提供相关证明文件及资料，每逾期一日，应按照车位购买款的[X‰]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本补充协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照上述第1条的规定承担违约责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本补充协议约定的时间和方式支付车位购买款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X‰]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本补充协议，乙方已支付的款项不予退还，并按照车位购买款的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反法律法规或小区物业管理规定使用车位，给甲方或其他业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如因乙方原因导致车位或附属设施损坏，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方相应损失。3.若乙方未按照本补充协议约定的时间办理车位交接手续，每逾期一日，应按照车位购买款的[X‰]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本补充协议，乙方已支付的款项不予退还，并按照车位购买款的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本补充协议作为原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。本补充协议与原合同约定不一致的，以本补充协议为准。2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________