转租档口协议书

转租档口协议书甲方（转租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方已合法取得位于[档口具体地址]档口（以下简称"该档口"）的租赁权，现经甲乙双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该档口转租给乙方事宜，达成如下协议：一、档口基本情况1.位置：该档口位于[具体商场名称或商业区域名称]内，具体楼层为[X]楼，档口编号为[X]号。2.面积：该档口建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.用途：该档口仅用于经营[具体经营范围，如服装销售、餐饮服务等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、转租期限及租金支付1.转租期限本协议转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。若乙方有意续租，应在本协议到期前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订转租协议。在同等条件下，乙方享有优先续租权。2.租金及支付方式乙方应向甲方支付的转租租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方指定的银行账户支付当期租金。租金支付账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金乙方应在签订本协议之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或本协议提前终止后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在乙方交还档口后的[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权监督乙方对档口的使用情况，如发现乙方有违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方立即改正，并有权解除本协议。甲方保证对该档口享有合法的转租权，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该档口，应承担相应的赔偿责任。2.义务应向乙方如实告知该档口的真实情况，包括但不限于该档口的产权状况、租赁情况、是否存在纠纷等。协助乙方办理与该档口经营相关的手续，如营业执照登记、消防备案等，但相关费用由乙方承担。在租赁期间，应保证该档口及其附属设施处于正常使用状态，如因档口本身质量问题或甲方原因导致乙方无法正常使用该档口，应及时维修或采取其他补救措施，并承担相应的费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用该档口及其附属设施。在租赁期间，有权自主经营，但应遵守法律法规及本协议约定。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该档口，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任，并有权解除本协议。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。应按照本协议约定的用途使用该档口，不得擅自改变其用途或转租给他人。如需对档口进行装修或改造，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将档口恢复原状。应合理使用该档口及其附属设施，如因乙方使用不当导致档口及其附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。应遵守商场或商业区域的各项管理规定，如营业时间、环境卫生、消防安全等，如有违反，应自行承担相应的责任。在租赁期间，应依法经营，诚实守信，不得从事违法违规或损害甲方及第三方利益的行为。租赁期满或本协议提前终止后，应在[X]日内将档口及其附属设施完好无损地交还甲方，并结清所有费用。四、费用承担1.租赁期间，乙方应承担以下费用档口的水电费、物业费、通讯费等因经营产生的费用。乙方自行承担的装修费、设备费、广告费等其他费用。2.因该档口产生的房产税、土地使用税等相关税费由[甲方/乙方]承担（根据实际情况确定）五、装修及设备1.乙方对档口进行装修或改造时，应遵守以下规定不得破坏档口的主体结构及原有装修。装修方案应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。装修工程应委托具有相应资质的施工单位进行，施工过程中应遵守相关安全规定，确保施工安全。装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将档口恢复原状。如乙方未恢复原状，甲方有权自行恢复，相关费用由乙方承担。2.乙方在租赁期间添置的设备、物品等，归乙方所有。租赁期满或本协议提前终止后，乙方有权自行处置，但不得损害档口及甲方的利益。如乙方未在规定时间内处置，甲方有权自行处理，由此产生的费用由乙方承担。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，应承担以下违约责任如甲方未按照本协议约定提供档口或保证档口正常使用，导致乙方无法正常经营的，应按照乙方已支付租金的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自解除本协议，应双倍返还乙方已支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本协议约定，应承担以下违约责任如乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照本协议约定租金标准的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方擅自改变档口用途或转租给他人，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照本协议约定租金标准的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方未按照本协议约定合理使用档口及其附属设施，导致档口及其附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。如乙方拒不修复或赔偿，甲方有权自行修复或处理，相关费用由乙方承担。同时，乙方应按照本协议约定租金标准的[X]%向甲方支付违约金。如乙方未在租赁期满或本协议提前终止后按照本协议约定将档口及其附属设施完好无损地交还甲方，每逾期一日，应按照本协议约定租金标准的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回档口，乙方已支付的押金不予退还，乙方应按照本协议约定租金标准的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.任何一方违反本协议约定给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律