转让超市协议书

转让超市协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其经营的超市，乙方愿意受让该超市，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、转让标的物及服务具体描述1.超市位置：甲方转让的超市位于[具体地址]，该超市建筑面积为[X]平方米，场地宽敞，周边人流量较大，交通便利，具有良好的商业经营环境。2.经营范围：超市主要经营各类食品、日用品、生鲜产品、文具、烟酒等商品，同时提供相关的零售服务。店内商品种类丰富，陈列有序，能满足周边居民及过往行人的日常消费需求。3.店内设施设备：包括但不限于货架、冷藏设备、收银系统、监控设备、空调、通风设备、照明设备等。这些设施设备均能正常运行，满足超市日常经营所需。其中，货架品牌为[具体品牌]，使用年限为[X]年；冷藏设备型号为[具体型号]，制冷效果良好；收银系统采用[具体品牌]，具备会员管理、销售统计等功能。4.库存商品：转让时，店内库存商品涵盖了食品、日用品、生鲜产品等多个品类，具体清单详见附件《库存商品清单》。库存商品的质量均符合国家相关标准，且在保质期内。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方经协商一致，确定本次超市转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含超市经营权、店内设施设备、库存商品等所有与超市经营相关的权益。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到定金后，积极配合乙方进行超市交接工作。在完成所有交接手续后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付剩余转让款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付转让款。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并没收定金。2.义务：保证所转让的超市经营权合法有效，不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。向乙方如实披露超市的经营状况、财务状况、债权债务情况等相关信息。协助乙方办理超市相关证照的变更手续，包括但不限于营业执照、食品经营许可证、烟草专卖零售许可证等，所产生的费用由[具体方]承担。在本协议签订后至超市交接完成前，妥善保管超市的设施设备、库存商品等，不得擅自处置或损坏。负责处理转让前超市所产生的债权债务，保证乙方接手后的超市无任何遗留问题。按照本协议约定的时间和方式，配合乙方完成超市的交接工作，包括但不限于提供相关资料、协助清点设施设备和库存商品等。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式履行义务，协助办理超市交接及证照变更手续。有权对超市的经营状况、财务状况、债权债务情况等进行调查了解。在完成超市交接手续后，有权自主经营超市。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。接收甲方转让的超市经营权、设施设备、库存商品等，并按照相关法律法规及行业规范经营超市。在超市经营过程中，遵守国家法律法规及相关政策规定，承担因自身经营行为产生的一切法律责任和经济责任。负责处理转让后超市所产生的债权债务，保证超市的正常经营秩序。在办理超市相关证照变更手续时，积极配合甲方提供所需资料，所产生的费用由[具体方]承担。四、交接事宜1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行超市的交接工作。2.交接内容：甲方应向乙方提供超市的营业执照、食品经营许可证、烟草专卖零售许可证等相关证照原件及复印件。按照附件《库存商品清单》，双方共同对库存商品进行清点核对，确保库存商品的数量、质量与清单一致。对店内设施设备进行逐一检查，确保设施设备能正常运行，并办理交接手续，填写《设施设备交接清单》。甲方应向乙方移交超市的财务账目、销售记录、会员信息等相关资料。协助乙方与供应商、房东等相关方进行沟通协调，确保乙方能顺利接手超市经营。3.交接手续办理：交接工作完成后，双方应签订《交接确认书》，确认交接事项的完成情况。如在交接过程中发现问题，双方应协商解决，并在《交接确认书》中注明。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定向乙方如实披露超市相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照本协议约定的时间和方式协助乙方办理超市相关证照变更手续，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方在本协议签订后至超市交接完成前，擅自处置或损坏超市的设施设备、库存商品等，应负责修复或赔偿相应损失。若甲方未按照本协议约定处理转让前超市所产生的债权债务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收定金，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。若乙方在接收超市后，未按照相关法律法规及行业规范经营超市，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定处理转让后超市所产生的债权债务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未