超占土地协议书

超占土地协议书甲方（土地所有者或相关权益方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（超占土地使用方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方未经合法审批程序超占甲方拥有权益的土地进行相关活动，为明确双方权利义务，妥善解决土地超占问题，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：该超占土地位于[具体地址]，其四至范围为东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.土地面积：经双方共同测量或依据相关资料确认，乙方超占土地面积为[X]平方米（具体面积以实际测量为准）。3.土地性质：该土地性质为[土地性质，如集体土地、国有土地等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权要求乙方按照本协议约定清理超占土地上的附着物，并恢复土地原状。甲方有权依据法律法规及相关政策规定，监督乙方对超占土地的使用行为，如发现乙方有违法违规使用行为，有权要求乙方立即停止并采取纠正措施。在法律法规允许的范围内，甲方有权对乙方超占土地的行为向相关行政主管部门进行举报或反映。2.义务甲方应向乙方提供与超占土地相关的权属证明或其他能够证明土地权益的文件资料，确保乙方对土地情况有清晰了解。在乙方按照本协议约定履行义务的前提下，甲方应协助乙方办理与超占土地相关的手续，如提供必要的证明文件、配合现场勘查等，但相关手续办理所产生的费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的期限内，乙方有权使用超占土地进行[具体使用用途，如临时堆放建筑材料等，但需明确不得从事违法违规活动]。乙方有权要求甲方按照本协议约定提供协助办理相关手续的服务。2.义务乙方应按照本协议约定的期限和方式，清理超占土地上的附着物，并恢复土地原状。清理和恢复工作应达到甲方及相关行政主管部门要求的标准，费用由乙方自行承担。乙方应向甲方支付因超占土地所产生的土地占用费（具体金额及支付方式见本协议第五条）。乙方承诺在使用超占土地期间，严格遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事任何违法违规活动，不得对周边环境造成污染或破坏，不得影响他人的正常生产生活。若因乙方原因导致甲方遭受任何损失，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应积极配合甲方及相关行政主管部门对超占土地情况的调查、处理等工作，按照要求提供相关资料和信息。三、土地清理及恢复原状1.清理期限：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内开始对超占土地上的附着物进行清理。清理工作应在[清理完成期限]内完成，具体清理进度应及时向甲方通报。2.恢复原状标准：乙方应将超占土地恢复至清理前的自然状态，包括但不限于平整土地、清除建筑垃圾、恢复植被等。恢复后的土地应符合土地所在地的土地利用总体规划和相关环境保护要求。3.验收：清理及恢复工作完成后，乙方应书面通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署验收确认书；如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准，整改所产生的费用由乙方承担。四、土地占用费1.费用标准：乙方应按照[占用费计算标准，如每平方米每月X元]的标准向甲方支付土地占用费。土地占用费的计算起始日期为乙方实际超占土地之日，截止日期为本协议约定的清理期限届满之日。2.支付方式：乙方应在每月[支付日期]前将当月的土地占用费支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后的[X]个工作日内出具收款凭证。3.逾期支付责任：若乙方逾期支付土地占用费，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期支付违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即支付拖欠的土地占用费及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用超占土地或无法办理相关手续，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失。2.若乙方未按照本协议约定的期限、标准清理超占土地或支付土地占用费，或在使用超占土地期间从事违法违规活动，乙方应承担违约责任。除按照本协议约定支付违约金、赔偿甲方损失外，甲方还有权采取以下措施：要求乙方立即停止超占土地的行为，并清理土地上的附着物，恢复土地原状。向相关行政主管部门举报乙方的违法违规行为，由此产生的一切法律责任和后果由乙方承担。在乙方未履行违约责任前，甲方有权拒绝协助乙方办理与超占土地相关的任何手续。3.任何一方违反本协议约定，给对方造成其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等实现债权的费用。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本