邻里漏水协议书

邻里漏水协议书甲方：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方系邻里关系，因房屋漏水问题产生纠纷，为妥善解决相关问题，明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.漏水部位：甲方房屋[具体房间名称]的[详细漏水位置，如天花板、墙面、地面等具体部位]出现漏水现象，导致乙方房屋[对应房间名称]的[相应受损部位，如天花板被浸湿、墙面起皮等]遭受不同程度的损害。2.漏水原因：经双方现场查看及专业人士分析，初步认定漏水原因是甲方房屋[具体设施名称，如水管、防水层等]存在问题，致使water渗漏至乙方房屋。具体原因需由专业机构进一步检测确定，但双方一致确认目前漏水事实存在且对乙方房屋造成了损害。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方配合进行漏水原因的检测及维修工作，提供必要的协助。在确定漏水原因及责任后，有权依据本协议要求乙方承担相应的责任。2.义务负责对漏水部位进行维修，直至解决漏水问题，恢复房屋正常使用功能。维修费用由甲方承担，但因乙方过错导致漏水的情况除外。积极配合专业机构进行漏水原因的检测工作，提供相关资料和便利条件。承担因漏水给乙方造成的直接经济损失的赔偿责任，包括但不限于乙方房屋装修修复费用、物品损坏赔偿费用等。在维修期间，应尽量减少对乙方生活的影响，并采取必要的防护措施，避免损失扩大。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方及时对漏水问题进行维修，确保乙方房屋安全及正常使用。在甲方维修过程中，有权监督维修工作的进行，确保维修质量。因漏水遭受损失时，有权要求甲方按照本协议约定赔偿损失。2.义务配合甲方进行漏水原因的检测工作，提供房屋内相关情况及资料，协助确定漏水原因。允许甲方在合理时间内进入乙方房屋进行维修工作，但应提前通知乙方具体维修时间，以便乙方做好相应安排。在甲方维修完毕后，应及时对维修情况进行验收，如发现问题应及时通知甲方进行整改。三、维修及赔偿事宜（一）维修安排1.甲方应在本协议签订后[X]个工作日内联系专业的维修机构或人员对漏水部位进行检测，确定具体漏水原因及维修方案。2.根据检测结果，甲方应制定详细的维修计划，并在[X]个工作日内告知乙方。维修计划应包括维修时间、预计维修周期、维修步骤及采取的防护措施等内容。3.维修工作应在双方协商确定的时间内开始进行，甲方应确保维修工作按照维修方案进行，保证维修质量。如因特殊情况需要变更维修时间或维修方案，应提前[X]天通知乙方，并取得乙方同意。（二）赔偿范围及方式1.甲方应承担因漏水给乙方造成的直接经济损失，具体赔偿范围包括但不限于乙方房屋装修修复费用、受损物品的重置费用或修复费用等。赔偿金额以实际发生的合理费用为准，由双方协商确定或通过专业评估机构评估确定。2.对于乙方因漏水导致的间接损失，如因房屋无法正常使用而产生的租金损失等，甲方应根据实际情况承担相应的赔偿责任。但乙方应提供充分的证据证明间接损失的存在及具体金额。3.甲方应在确定赔偿金额后的[X]个工作日内将赔偿款支付给乙方。乙方应提供有效的收款凭证，如银行账户信息等，以便甲方支付赔偿款。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时进行维修，每逾期一天，应按照维修费用的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权自行委托第三方进行维修，相关费用由甲方承担，甲方还应按照维修费用的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方维修后仍未能解决漏水问题，应继续承担维修责任，直至问题彻底解决。如给乙方造成新的损失，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方未按照本协议约定支付赔偿款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权通过法律途径追究甲方的违约责任。（二）乙方违约责任1.若乙方不配合甲方进行漏水原因的检测及维修工作，导致维修工作无法正常进行或延误，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。2.若乙方在甲方维修过程中故意刁难或阻碍维修工作，影响维修进度，乙方应按照维修费用的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方在甲方维修完毕后无故拒绝验收或拖延验收时间，导致甲方无法及时了解维修情况及确定是否需要整改，乙方应承担相应的责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力