超市金场协议书

超市金场协议书甲方：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有超市经营场地（以下简称"场地"），乙方具备在该场地经营金场业务的能力和意愿，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方在甲方超市场地内经营金场事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置：甲方将位于[超市具体地址]内的[具体区域]提供给乙方作为经营金场的场地，该场地面积为[X]平方米，四至范围为东至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.经营内容：乙方在该场地内开展金场经营活动，包括但不限于提供各类黄金制品、珠宝首饰的展示、销售及相关配套服务，如首饰清洗、保养、以旧换新等。乙方应确保所经营的商品符合国家相关质量标准和法律法规要求，具备合法的进货渠道和产品资质证明。3.场地设施：甲方应确保提供给乙方使用的场地具备基本的经营条件，包括但不限于水电供应、通风、照明等设施，并保证在协议期内正常运行。乙方有权根据经营需要对场地进行合理的装修和布置，但不得破坏场地的主体结构和甲方的整体布局，装修方案需事先经甲方书面同意。装修费用由乙方自行承担，装修过程中产生的一切安全责任和纠纷由乙方负责处理。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的经营活动进行监督检查，确保乙方遵守国家法律法规、本协议约定以及超市的各项管理制度。有权根据超市整体规划和经营需要，对乙方经营场地的布局、营业时间等进行合理调整，但应提前通知乙方，并给予乙方必要的准备时间。在乙方出现违反本协议约定或损害甲方利益的行为时，有权要求乙方限期整改，直至解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务按照本协议约定向乙方提供经营场地，并保证场地的合法性和稳定性，不得擅自提前收回场地或干扰乙方的正常经营活动。负责协调超市内的公共区域管理和安全保障工作，为乙方经营创造良好的外部环境。协助乙方办理与经营相关的各类手续，如营业执照、税务登记等，所需费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的场地内自主开展金场经营活动，享有经营成果和收益。有权根据市场需求和经营情况，自主决定经营商品的种类、价格和促销活动，但不得违反国家法律法规和本协议约定。在经营过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持，如场地设施维修、人员培训等。2.义务遵守国家法律法规、本协议约定以及超市的各项管理制度，合法经营，诚实守信，维护消费者的合法权益。按照本协议约定的经营范围和方式开展经营活动，不得擅自改变经营内容或转租、转借场地给第三方。负责场地内的日常经营管理和安全防范工作，配备必要的安全设施和人员，确保经营场所的安全。因乙方原因导致的安全事故或纠纷，由乙方承担全部责任。按照国家相关规定，依法纳税，并自行承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资等。定期向甲方提供经营报表和财务资料，接受甲方的监督检查。积极配合甲方组织的各类促销活动和市场推广活动，按照甲方要求提供相应的支持和优惠。三、费用及支付方式1.场地租金：乙方应向甲方支付场地租金，租金标准为每月人民币[X]元。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次，乙方应在每个支付周期开始前[X]天内将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]天内开具合法有效的发票给乙方。2.保证金：为确保乙方履行本协议约定，乙方应在本协议签订之日起[X]天内向甲方支付保证金人民币[X]元。保证金在协议期满且乙方无违约行为的情况下，由甲方全额无息退还乙方。若乙方在协议期内出现违约行为，甲方有权扣除相应的保证金作为违约金。3.其他费用：乙方在经营过程中产生的水电费、物业费等其他费用，按照超市的统一规定和收费标准，由乙方自行向相关部门或单位缴纳。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供经营场地或擅自提前收回场地，应按照当年租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未履行本协议约定的协助义务，导致乙方无法正常经营，应承担乙方因此遭受的直接经济损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的保证金，同时乙方应补足所欠费用及违约金。若乙方擅自改变经营内容、转租转借场地或违反本协议约定的经营范围和方式开展经营活动，甲方有权责令乙方限期整改，乙方应在接到通知后[X]天内整改完毕。若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的保证金，乙方应按照当年租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方因经营不善或其他原因导致无法继续经营，应提前[X]天书面通知甲方，并在协议解除后[X]天内将场地清理完毕，恢复原状。如乙方未按时清理场地，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担，同时乙方应按照当年租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在经营过程中违反国家法律法规或损害甲方利益，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、协议的变更、解除与终止1.协议变更：本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.协议解除经双方协商一致，可以提前解除本协议。若一方严重违反本协议约定，另一方有权提前解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行的，双方可以协商解除本协议，互不承担违约责任。3.协议终止本协议期满，双方未续签协议的，本协议自动终止。本协议因解除或其他原因终止后，双方应按照本协议约定进行结算和清理，结清各自的债权债务。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：______