买房付定金协议书

买房付定金协议书甲方（出售方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（购买方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于乙方有意购买甲方拥有的房产，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方房产事宜达成如下定金协议：一、房产基本信息1.房产位置：[具体地址，包括详细的门牌号、小区名称等]2.房产建筑面积：[X]平方米（最终以房屋产权登记机关实际测量面积为准）3.房屋用途：[居住/商用等具体用途]4.房屋性质：[商品房/经济适用房/二手房等性质]二、定金金额及支付方式1.乙方同意向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将定金以[现金/银行转账/支票等具体支付方式]支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取定金。2.甲方应保证所提供的房产信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。3.在本协议履行期间，未经乙方书面同意，甲方不得将该房产另行出售、出租或设定其他权利负担。4.甲方应积极协助乙方办理房产交易的相关手续，包括但不限于提供产权证明文件、协助办理房屋过户登记等，所需费用按照法律法规及相关政策规定由双方各自承担。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定提供房产相关信息，并在合理时间内对房产进行实地查看。2.乙方应按照本协议约定的时间和方式支付定金。3.乙方应在签订本协议后的[X]个工作日内，与甲方协商签订正式的房屋买卖合同，并按照合同约定履行付款及其他义务。4.在签订正式房屋买卖合同前，乙方有权要求甲方对房产现状进行确认，如有不符合约定的情况，乙方有权要求甲方进行整改或协商解决。四、定金的处理1.若乙方在约定时间内与甲方签订正式房屋买卖合同，并按照合同约定履行付款及其他义务，定金抵作购房款。2.若乙方未能在约定时间内与甲方签订正式房屋买卖合同，或者虽签订合同但未按照合同约定履行义务，导致合同无法继续履行或解除的，甲方有权没收定金，乙方无权要求甲方返还定金。3.若甲方未能按照本协议约定履行义务，导致本协议无法继续履行或解除的，甲方应双倍返还乙方定金。五、违约责任1.除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。若违约金不足以弥补对方因此遭受的损失，违约方还应承担赔偿责任。2.如因不可抗力或法律法规规定的其他免责事由导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______