门市出兑协议书

门市出兑协议书协议编号：[具体编号]签订日期：[年/月/日]签订地点：[具体地点]甲方（出兑方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方欲将其拥有的门市出兑给乙方，乙方愿意受让该门市，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就门市出兑事宜达成如下协议：一、门市基本情况1.门市位置：该门市位于[详细地址]，具体门牌号为[门牌号]。2.门市面积：门市建筑面积为[X]平方米，实际使用面积为[X]平方米。3.门市用途：该门市目前用于经营[具体经营范围]。4.门市装修及设施设备：门市内现有装修情况为[详细描述装修状况，如地面材质、墙面装饰、天花板吊顶等]，附属设施设备包括但不限于[列举主要设施设备名称及状况，如空调、货架、收银系统等]。二、出兑价格及付款方式1.出兑价格：双方商定，该门市的出兑价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含门市经营权、现有装修、设施设备、库存商品（如有）等一切与门市经营相关的权益及物品的转让费用，双方不再另行结算其他费用（除本协议另有约定外）。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在[具体付款期限]前一次性支付给甲方。甲方应在收到全部款项后向乙方出具收款凭证。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取门市出兑款项。有权要求乙方按照本协议约定的用途使用门市。2.义务：保证对该门市拥有合法的处分权，确保该门市不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知门市的真实情况，包括但不限于门市的经营历史、客户资源、现有合同履行情况、潜在风险等信息。在本协议签订后至门市交接完成前，负责维持门市的正常经营状态，不得擅自变更经营项目、转让库存商品或损坏设施设备。协助乙方办理与门市经营相关的证照变更、租赁合同变更等手续，所需费用由[明确费用承担方]承担。在门市交接时，按照本协议约定向乙方交付门市及相关物品、资料。（二）乙方权利义务1.权利：在支付全部出兑款项后，有权按照本协议约定取得门市的经营权及相关权益。有权要求甲方协助办理与门市经营相关的手续。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付出兑款项。按照本协议约定的用途合法使用门市，不得擅自改变门市的经营项目或从事违法违规经营活动。在门市经营过程中，自行承担因经营活动产生的一切费用和责任，包括但不限于水电费、物业费、税费、员工工资等。在门市交接时，按照本协议约定接收门市及相关物品、资料，并对其完整性和质量进行验收。四、门市交接1.交接时间：双方约定于[具体交接日期]进行门市交接。2.交接内容：门市钥匙及相关门禁卡。门市内现有装修、设施设备（详见附件《设施设备清单》）。门市的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（如有）等相关证照及印章。门市的租赁合同、与供应商的合同、客户资料等经营相关资料。门市内的库存商品（如有）及盘点清单。3.交接程序：在交接日前，双方共同对门市内的物品、资料进行清点核对，并制作《交接清单》，双方签字确认。交接时，甲方应将门市钥匙及相关门禁卡交付给乙方，乙方应按照《交接清单》对各项物品、资料进行逐一验收。对于证照及印章的交接，甲方应协助乙方办理相关变更手续，并确保乙方能够正常使用。交接完成后，双方应在《交接确认书》上签字，确认门市已正式交接给乙方。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付出兑款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照出兑价格的[X%]向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.若甲方未按照本协议约定的时间和条件向乙方交付门市或交付的门市不符合本协议约定，每逾期一日，应按照出兑价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照出兑价格的[X%]向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。3.若甲方违反本协议约定，擅自变更经营项目、转让库存商品或损坏设施设备，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿相应损失，并按照出兑价格的[X%]向乙方支付违约金。4.若乙方违反本协议约定，擅自改变门市的经营项目或从事违法违规经营活动，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，乙方还应按照出兑价格的[X%]向甲方支付违约金。若乙方的行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________乙方（签字/盖章）：____________