交房签水电协议书

交房签水电协议书甲方（开发商）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（业主）：姓名：____________________身份证号：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方作为[项目名称]的开发商，负责该项目的建设与交付；乙方作为该项目的业主，购买了该项目中的[具体房号]房屋。为明确双方在房屋交付后水电使用及相关事宜的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）水电设施1.甲方应确保交付给乙方的房屋内水电设施安装齐全且符合国家相关标准和规范。水电设施包括但不限于水表、电表、水管、电线、配电箱等。2.水表应能准确计量乙方房屋的用水量，电表应能准确计量乙方房屋的用电量。水管应保证正常通水，无漏水现象；电线应符合安全标准，能满足乙方正常用电需求。（二）水电供应1.甲方应向乙方提供稳定、可靠的水电供应。水电供应的来源应符合国家相关规定，确保水电质量符合标准。2.在本协议履行期间，甲方应积极协调供水、供电部门，保障乙方房屋所在区域的水电供应正常，因供水、供电部门原因导致的停水、停电，甲方应及时通知乙方，并协助乙方解决相关问题。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照国家规定及本协议约定向乙方收取水电费用相关的费用，包括但不限于水电开户费、水电费预缴款等（如有）。对乙方房屋内水电设施的使用情况进行监督检查，但应提前通知乙方。2.义务负责办理乙方房屋水电开户手续，并承担因开户产生的相关费用（法律法规另有规定的除外）。在房屋交付前，确保水电设施安装调试完毕，达到正常使用条件，并向乙方提供水电设施的相关资料，包括但不限于水表、电表底数等。按照国家规定及本协议约定，及时、准确地抄录乙方房屋的水电用量，并向乙方提供水电用量清单。定期对乙方房屋所在区域的水电设施进行维护、检修，确保水电设施的正常运行。因甲方维护、检修不及时导致乙方水电使用受到影响的，甲方应承担相应责任。当乙方房屋出现水电设施故障时，甲方应在接到乙方通知后的[X]小时内（紧急情况除外）安排专业人员进行维修，维修费用由甲方承担，但因乙方故意或重大过失导致的故障除外。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供水电设施及水电供应服务。在水电设施出现故障时，有权要求甲方及时进行维修。对甲方抄录的水电用量清单有异议时，有权要求甲方进行核实。2.义务按照国家规定及本协议约定按时足额缴纳水电费用。合理、安全地使用水电设施，不得擅自改装、拆除水电设施或改变水电用途。因乙方擅自改装、拆除水电设施或改变水电用途导致的一切后果，由乙方自行承担。配合甲方对水电设施的维护、检修工作，提供必要的协助。在发现水电设施出现故障或异常情况时，应及时通知甲方。三、水电费用结算与支付（一）结算方式1.水电费用按照[供水部门/供电部门]的收费标准进行结算。2.甲方每月[具体日期]抄录乙方房屋的水电用量，并于次月[具体日期]前向乙方提供水电用量清单。乙方应在收到水电用量清单后的[X]个工作日内对清单进行确认。如乙方对清单有异议，应在收到清单后的[X]个工作日内通知甲方，双方共同核实。经核实后，按照核实后的用量结算水电费用。（二）支付方式乙方应在确认水电用量清单后的[X]个工作日内，通过以下方式向甲方支付水电费用：1.银行转账：乙方将水电费用支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________2.现金支付：乙方可在甲方指定的地点以现金方式支付水电费用。（三）逾期支付处理若乙方未按照本协议约定按时足额支付水电费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停对乙方房屋的水电供应，直至乙方支付全部费用及违约金为止。因乙方逾期支付导致的一切后果，由乙方自行承担。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供水电设施或水电供应服务，导致乙方无法正常使用水电的，甲方应按照乙方因此遭受的实际损失向乙方支付赔偿金。2.若甲方未及时抄录乙方房屋的水电用量或提供的水电用量清单不准确，导致乙方水电费用结算错误的，甲方应负责更正，并承担由此给乙方造成的损失。3.若甲方未按照本协议约定及时对水电设施进行维护、检修，导致乙方水电使用受到影响或造成乙方财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额缴纳水电费用，除按照本协议约定支付违约金外，还应承担甲方因催缴费用而产生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。2.若乙方擅自改装、拆除水电设施或改变水电用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的一切费用。如因乙方行为导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至乙方房屋的水电使用结束之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲