违反认筹协议书

违反认筹协议书甲方：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：公司名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方公司联系电话]鉴于甲方与乙方就[具体项目名称]签订了认筹协议书（以下简称"原认筹协议"），现双方因原认筹协议的履行产生纠纷，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.项目名称：[具体项目名称]2.项目位置：[项目详细地址]3.认筹详情甲方于[认筹日期]向乙方支付认筹金人民币[X]元，参与该项目的认筹活动。根据原认筹协议约定，甲方享有在项目开盘时按照约定优惠价格优先认购[房屋具体户型、面积等详细信息]房屋的权利。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照原认筹协议及本协议的约定履行义务。在项目符合开盘条件且甲方认筹资格有效的情况下，有权按照约定的优惠价格优先认购房屋。2.义务按照原认筹协议的约定，按时足额向乙方支付认筹金。向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及认筹所需资料。遵守乙方关于认筹活动及项目销售的相关规定和流程。（二）乙方权利义务1.权利有权按照原认筹协议及本协议的约定要求甲方履行义务。根据项目销售情况及相关规定，对认筹活动进行合理调整和安排。2.义务按照原认筹协议的约定，为甲方保留认筹资格及优先认购权。在项目开盘前，及时通知甲方开盘时间、地点及相关认购事宜。向甲方如实披露项目的相关信息，包括但不限于房屋户型、面积、价格、配套设施等。三、违约条款（一）甲方违约1.若甲方未按照原认筹协议的约定按时足额支付认筹金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除原认筹协议，甲方已支付的认筹金不予退还。2.若甲方提供虚假信息或资料，乙方有权解除原认筹协议，甲方已支付的认筹金不予退还，并应承担由此给乙方造成的一切损失。3.若甲方在项目开盘后未按照约定认购房屋，或虽认购但未按照约定支付购房款，乙方有权没收甲方已支付的认筹金，并有权另行处置该房屋。同时，甲方应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应补足差额部分。（二）乙方违约1.若乙方未按照原认筹协议的约定为甲方保留认筹资格及优先认购权，应向甲方双倍返还认筹金。2.若乙方未按照约定及时通知甲方开盘时间、地点及相关认购事宜，导致甲方错过认购机会，乙方应向甲方返还认筹金，并按照认筹金金额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方故意隐瞒或虚假披露项目相关信息，导致甲方做出错误认购决策，甲方有权解除原认筹协议，乙方应全额返还认筹金，并按照认筹金金额的[X%]向甲方支付违约金。若甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字）：____________________日期：______年____月___