2025超市租赁合同模板参考

2025超市租赁合同模板参考合同编号：本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将位于（具体地址）的超市场地出租给乙方用于经营超市一事达成如下协议：第一条合同背景1.1甲方同意将其拥有合法使用权的位于（具体地址）的超市场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于乙方开展超市经营活动。1.2乙方同意按照本合同约定的条款和条件承租租赁物，并承诺遵守相关法律法规及甲方的规章制度。第二条租赁物描述2.1租赁物包括但不限于以下范围：平方米的场地及相关附属设施，具体详见附件《租赁物清单》。2.2乙方承诺仅将租赁物用于超市经营，不得擅自改变租赁物的用途或进行其他非法活动。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2合同期满后，如双方均无违约情况，乙方有权在同等条件下优先续租，具体续租事宜由双方另行协商并签订书面协议。第四条租金及支付方式4.1租金标准：乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元整（大写：元）。4.2租金支付时间：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户。4.3甲方账户信息：开户名称：；开户银行：；银行账号：。4.4逾期支付租金的违约责任：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的‰向甲方支付违约金。第五条保证金及押金5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付保证金人民币元整（大写：元）。保证金用于保证乙方履行本合同约定的义务。5.2保证金的使用：如乙方违反本合同约定或因乙方原因导致甲方遭受损失的，甲方可从保证金中扣除相应金额。如无违反合同约定，合同期满后，甲方应将保证金无息退还乙方。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：6.1.1甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方合法合规经营。6.1.2甲方应按时提供租赁物，并保证租赁物及其附属设施处于可正常使用状态。6.1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方违反合同约定或法律法规规定。6.2乙方的权利与义务：6.2.1乙方有权在租赁期内使用租赁物开展超市经营活动。6.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，并确保租赁物的合理使用。6.2.3乙方不得擅自转租、分租租赁物或将租赁物用于非法活动，否则甲方有权解除合同并没收保证金。6.2.4乙方应自行负责租赁物内的设施设备维护，并承担相关费用。第七条物业管理及相关费用7.1乙方应按时支付租赁物所在物业管理区域的物业服务费、垃圾清运费及其他相关费用，费用标准以物业管理公司通知为准。7.2乙方应配合物业管理公司进行日常维护和检查工作，不得阻碍物业管理工作的正常进行。第八条装修与改建8.1乙方如需对租赁物进行装修或改建，应提前向甲方提交书面申请，并获得甲方及物业管理公司的书面批准。8.2乙方不得擅自改动租赁物的结构，不得影响租赁物的安全性和正常使用功能。8.3装修及改建费用由乙方自行承担，且不得用于抵扣租金或保证金。第九条品牌及知识产权9.1乙方在租赁物内使用的品牌、商标及相关标识，应符合相关法律法规，并取得合法授权。9.2乙方不得在租赁物内使用甲方的商标、品牌及相关标识，