2025年合法有效的租赁合同

2025年合法有效的租赁合同合同编号：本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：通讯地址：联络方式：身份码/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：通讯地址：联络方式：身份码/统一社会信用代码：鉴于甲方合法拥有位于（省/市）（区/县）路号的租赁物（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该租赁物用于（用途，如：居住、办公、商业等），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物的基本情况1.1甲方出租的租赁物为：（详细描述租赁物的位置、面积、结构、附属设施等）。1.2租赁物的权属证明文件为：（如房产证、土地证或其他合法证明文件）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期满后，双方可协商续租，续租需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1租赁物的租金为人民币元整（￥）/（如：月/季度/年）。3.2租金支付方式：采用方式（如：银行转账、现金支付等），乙方需于每（如：月/季度）开始后的个工作日内支付当期租金。甲方指定的收款账户信息：（账户名称、银行名称、账号）。3.3乙方逾期支付租金的，需按日支付逾期部分的违约金，违约金标准为每日‰。第四条租赁保证金4.1乙方需于签订本合支付租赁保证金人民币元整（￥）。4.2租赁保证金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金或其他费用。4.3租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应全额退还租赁保证金（不计利息）。第五条租赁物的交付与验收5.1甲方应于年月日前将租赁物按现状交付乙方使用。5.2乙方应于接收租赁物后对租赁物进行检查，并签署《租赁物交接清单》。5.3若租赁物在交付时存在损坏或不符合约定的，乙方应立即书面通知甲方，甲方在接到通知后个工作日内修复或处理。第六条租赁物的使用与维护6.1乙方应合理使用租赁物，并承担租赁期间的日常维护责任。若因乙方原因导致租赁物损坏，乙方需承担修复或赔偿责任。6.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改建、扩建或改变租赁物的用途。6.3租赁期间，乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，不得利用租赁物进行非法活动。第七条租赁物的维修责任7.1租赁物的主体结构维修责任由甲方承担，日常维护由乙方负责。7.2若租赁物出现重大安全隐患，甲方应负责修复，乙方应予以协助。第八条租赁物的转租8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或分租给第三方。8.2若经甲方书面同意转租，乙方需与第三方签订转租合同，并将合同副本提交甲方备案。第九条合同的变更与解除9.1本合同双方协商一致，可书面解除或变更合同条款。9.2若甲方因自身原因需解除合同，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及租赁保证金。9.3若乙方因自身原因需解除合同，应提前日书面通知甲方，否则需支付剩余租赁期内的租金作为违约金。第十条违约责任10.1若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应赔偿乙方遭受的损失。10.2若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权解除合同，并没收租赁保证金。10.3若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，任何一方均不承担违约责任。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生的一切争议，双方应友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙